Straßenansicht
Straßenansicht seitlich
Bild aus Kartenansicht
Eingangsflur
Eckbüro
Büro
Großraumbüro
Grossraumbüro
Teeküche
Damentoilette
Herrentoilette
Tresor
Grundriss Büro 336,79m² II.05.0
Großzügige Büro- oder Praxisflächen in direkter Uni-Nähe in St. Jürgen zu vermieten!
23562 Lübeck
- 12,50 € / m²
- Miete
- 336,79 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
4.210,00 € / Monat
Warmmiete
5.052,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
842,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,50 € / Monat
Kaution
12.630,00 €
Gesamtfläche
336,79 m²
Bürofläche
336,79 m²
Baujahr
1996
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8316859
Anbieter-Objekt-Nr.
101-24-004251
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Mieter!
Die großzügige und helle Bürofläche liegt im ersten OG eines Geschäftshauses, das 1996 als Center konzipiert wurde. Aufgrund der Lage im Objekt sind an drei Seiten Fenster vorhanden.
Im Haupthaus befinden sich diverse Ärzte und Orthopädieangebote. Eine Nutzung der Fläche als Praxis ist ebenfalls vorstellbar. Auf dem Areal wird das Angebot durch diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf abgerundet. Stellplätze in ausreichender Zahl sind auf dem Gelände vorhanden.
Eine weitere Fläche mit einer Größe von 274 m² ist auf derselben Etage verfügbar. Bei größerem Platzbedarf ist daher die Anmietung beider Flächen möglich.
Die Hauptfläche ist aktuell nicht durch Trennwände aufgeteilt, so dass eine Anpassung an die individuellen Anforderungen des Mieters möglich ist.
Eine Teeküche ist ebenso vorhanden wie getrennte Herren- und Damentoiletten. Ein Personenaufzug gewährleistet einen problemlosen Zugang
Ausstattung
- individuell gestaltbare Bürofläche
- Nutzung als Praxis möglich
- Teeküche
- separater Raum mit Tresor vorhanden
- Fahrstuhl
- barrierefreier Zugang
Sonstige Angaben
Der Mietpreis richtet sich individuell nach dem gewünschten Mietflächenausbau ab EUR 12,50.
Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie weitere Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik Lübeck und liegt direkt an einer der Hauptzufahrtsstraßen zur Lübecker Innenstadt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Bushaltestellen den Linien 4 und 6 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Bahnhaltestelle Lübeck St. Jürgen ist nach 800 m zu erreichen und gewährleistet eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof Lübeck mit diversen IC Anschlüssen.
Über die Anschlussstelle Groß Sarau der A20, die in ca. 11 km Entfernung liegt, ist die A1 schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Heike Leonhardt
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.07.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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