Objektansicht

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Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Objektzufahrt

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick nach draußen

Blick nach draußen

Hallenfläche

Hallenfläche

WC-Räumlichkeiten

WC-Räumlichkeiten

Blick in die Hallenfläche

Blick in die Hallenfläche

Büroraum

Büroraum

Blick ins Büro

Blick ins Büro

Büro-/Lager-/Ausstellungsfläche mit Stellplatz => ansprechende & sichere Lage

63303 Dreieich

Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.628,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.884,00 €

Gesamtfläche

180,00 m²

Baujahr

1990

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8316561

Anbieter-Objekt-Nr.

293806

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Objekt begeistert durch eine ruhige, besonders sichere Lage im Grundstück mit Ausblick ins Grüne. Der Groß- und der Büroraum verfügen über barrierefreie Zugänge inkl. einem Sektionaltor (Breite 3m) für Anlieferungen. Die Deckenhöhe beträgt max. 3,2m. Alle Räume erhalten Tageslicht und sind mit Rasterleuchten ausgestattet. Sanitäre Einrichtungen (2 WCs) mit Warmwasserboiler und Zentralölheizung mit Tankanlage sind vorhanden. Eine breite Zufahrt, 1 Stellplatz im Hof sowie eine kleine Werbefläche an der Straße runden das Gesamtbild ab.

Folgende Nutzungsarten bieten sich bevorzugt an: Büro, Lager, Ausstellung und ruhige Dienstleistungen.

Sehen Sie selbst und lassen Sie sich inspirieren.

Ausstattung

Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Außentüren und Fenster aus Aluminium. Ein Sektionaltor mit großzügiger Durchsichtverglasung. Der Boden ist Epoxydharz vergütet. Alle Wände sind weiß, die Türen in grau angelegt. Die weiße Mineralfaser-Akustikdecke enthält Rastereinbauleuchten. Das Büro ist gleich ausgestattet, und mit hellem Fliesenbelag versehen. Ein zukünftiger Glasfaserinternetanschluss ist in Planung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Heizöl wird vom Mieter selbst eingekauft und ist in den Nebenkosten nicht enthalten.

Das befahren der Mietfläche mit Fahrzeugen ist nicht gestattet.

Das Rauchen innerhalb des Gebäudes ist nicht gestattet.

1 KFZ Stellplatz vor der Halle (Wert 44€) ist in der monatlichen Miete enthalten.

Zukünftige Erweiterungsflächen für Büro, Lager und Produktion ggf. vorhanden.

Bitte nennen Sie bei der Kontaktaufnahme über das Kontaktformular Ihren Firmennamen mit Anschrift, Kontaktperson, Rückrufnummer, Email-Adresse, sowie eine Kurzbeschreibung ihrer Tätigkeit und den Verwendungszweck für die anzumietenden Räumlichkeiten.

Alle Details finden Sie unter OM-293806 auf www.ohne-makler.net

Lagebeschreibung

Südlich von Frankfurt gelegen im Stadtteil Sprendlingen in einem Mischgebiet.

Kurze Anbindung – ca. 5km - an die überregionalen Autobahnen A3 / A5.
Sehr gute Verkehrsanbindung an A671, B3 und B486.

Regionalbahnhof in 150m Entfernung (Dreieichbahn) mit Direktzügen nach Dieburg und Frankfurt Hauptbahnhof (20min), sowie weitere Bushaltestellen in Laufreichweite.

Breite Toreinfahrt für Lieferverkehr und Paketdienste vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.07.2024 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Dreieich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.07.2024 aktualisiert.


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