Außen
2. OG Büro
2.OG Büro
2.OG Eingangsbereich
Küche
Stellplätze + Garage
Attraktive ca. 93 m² große Büroeinheit mit Stellplätzen
76275 Ettlingen
- 8,50 € / m²
- Miete
- 93,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
787,10 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,50 € / Monat
Kaution
2.361,00 €
Mieterprovision
3 KM
Gesamtfläche
93,00 m²
Bürofläche
93,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8315735
Anbieter-Objekt-Nr.
144-00185
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Diese im Industriegebiet von Ettlingen gelegene Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit insgesamt 9 Gewerbeeinheiten, das im Jahre 1992 errichtet wurde.
Die im 2. OG gelegene Büroeinheit verfügt über ca. 92,6 m², die sich auf zwei geräumige Büroräume aufteilen. Ebenfalls können hier nach Absprache Trennwände gesetzt werden. Die Teeküche und die Toiletten befinden sich im gemeinschaftlichen Eingangsbereich.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 8,50 € / m² und die Nebenkosten belaufen sich zwischen 1,30 - 1,50 € / m².
Im Innenhof können je nach Bedarf bis zu 5 Stellplätze á 30 € angemietet werden.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass nur Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die uns folgende Unterlagen/Dokumente zur Verfügung stellen:
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- die letzten zwei Jahresabschlüsse
- Ausweiskopien
- Schufa-Auskunft
- Gewerbeanmeldung / Handelsregisterauszug
Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Ettlingen West ist ein Gewerbegebiet im westlichen Stadtgebiet Ettlingens.
Im Gewerbegebiet sind neben einem großen Logistikbereich der DaimlerChrysler AG, Bruker und ETO (Dr. Oetker) auch kleinere und mittlere Unternehmen angesiedelt.
Das Gewerbegebiet verfügt mit Karlsruhe Süd über einen direkten Anschluss an die A5 und liegt an der B 3.
Die Deutsche Bahn hat mit Ettlingen West einen eigenen Bahnhof, an dem auch die Stadtbahnen S71 und S81 halten. Zudem erschließen drei Buslinien 105 , 106 und 109 das Gewerbegebiet.
Aufgrund seiner Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet im Landkreis Karlsruhe ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung. Auch die ökonomischen Daten spielen hier eine wichtige Rolle. Im Landkreis Karlsruhe leben 440.337 Menschen auf einer Fläche von 1.085,28 km². Die Beschäftigungsquote liegt bei 62,3 %. Laut statistischem Bundesamt sind in der Region rund um Karlsruhe in den Wirtschaftsabschnitten Industrie 41.731, Handel 16.507, Logistik 7.301 und Sonstige 73.124 Menschen beschäftigt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Martin Mönch
Pforzheimer Straße 10
76275 Ettlingen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.07.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Ettlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
