Kaufpreis
1.890.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
2.350,00 m²
Lagerfläche
1.772,00 m²
Bürofläche
420,00 m²
Baujahr
2000
vermietbare Fläche
2.350,00 m²
Grundstücksfläche
3.752,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8315597
Anbieter-Objekt-Nr.
131491
Bonitätsauskunft
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/nutzen-sie-ihre-chance-131491/?utm_source=portale
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Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Die Immobilie liegt invon einem Gewerbegebiet Troisdorf Spich, in einem gut angeschlossenen Gewerbegebiet, das sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar ist. Die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. In der Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe, was den Standort besonders attraktiv für Geschäftsaktivitäten macht.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Sjard Ridder
An der Stadtmauer 1-5
53721 Siegburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 20.07.2024 in der Kategorie Hallen in Troisdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.