! bereits 70% vermietet ! NEUE Gewerbeflächen / Büro / Praxis / Studio / hochw. Ausstattung ca.85 m2

Objektbeschreibung

---> bereits 70% vermietet, letzte verfügbare Gewerbeeinheit <---

Das moderne Firmengebäude wurde im Jahre 2005 errichtet und anschließend 2023 durch eine hochwertige und ökologische Holzständerbauweise aufgestockt. Dabei wurde das komplette Erdgeschoss kernsaniert und sowohl optisch als auch technisch an den neusten Stand angepasst. Die exklusiven Fassadenplatten des Obergeschosses unterstreichen das moderne Design des Bürogebäudes.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die 85 m2 große Gewerbeeinheit wurde aufwendig kernsaniert und dabei hochwertig ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine KNX/DALI - Steuerung, 2 neue Klimageräte, neue Innentüren, neue Böden, ein neues WC/Waschbecken mit moderner Designtapete, eine neue schreinergefertigte Küchen/Kaffeezeile, teilw. neue Fenster, neue Elektrik/Beleuchtung, sowie einer qualitativ hochwertigen Alarmanlage, welche das komplette Firmengebäude überwacht und digital über mögliche Alarme informiert. Es wurden hochwertige Fliesen, ein moderner Teppichboden und exklusives Echtholz als Fußbodenbelag verwendet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Büroeinheit ist sofort bezugsfertig. Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Räumlichkeiten.
Quadratmeterpreis richtet sich nach Länge des Mietvertrages und der Anzahl an benötigter Stellplätze.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!