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Bild 3
**Zwangsversteigerungsobjekt**
47051 Duisburg
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 416,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Gesamtfläche
416,00 m²
Baujahr
1888
Grundstücksfläche
195,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8313149
Anbieter-Objekt-Nr.
3331
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1888 erbaut und ca. 1965 in Teilen renoviert. Das 3-geschossige Objekt ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale und eine Bar. Darüber liegen Wohneinheiten, deren Anzahl nicht genau beziffert werden kann. Die Immobilie hat zwei Gebäudeeingänge und Treppenhäuser.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 195 m², die Wohn- und Nutzfläche wird auf ca. 320 m² und der Gewerbeanteil auf 96 m² geschätzt, da nur veraltete Grundrisse herangezogen werden konnten.
Die Liegenschaft vermittelt auf Grundlage des Gutachtens einen vernachlässigten Gesamteindruck mit erheblichem Instandhaltungsrückstau.
Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenbesichtigungen nicht möglich.
Sonstige Angaben
Der von einem unabhängigen Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 320.000,00 EUR.
Weitere Informationen zum Ablauf der Zwangsvollstreckung erhalten Sie bei Martina Knabben unter Tel. 0203/2815-859016.
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Duisburger Innenstadt, direkt gegenüber dem Kant-Park. Der Hauptbahnhof sowie die Anschlußstellen der A 59 und A 40 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Martina Knabben
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
