108699 Außenansicht

108699 Außenansicht

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108699 Außenansicht

108699 Außenansicht

108699 Außenansicht

108699 Gewerbe

108699 Gewerbe

108699 Gewerbe

108699 Gewerbe

Bild 6

Bild 6

108699 Grundriss Erdgeschoss

108699 Grundriss Erdgeschoss

108699 Grundriss Obergeschoss

108699 Grundriss Obergeschoss

108699 Grundriss Dachgeschoss

108699 Grundriss Dachgeschoss

108699 Grundriss Kellergeschoss

108699 Grundriss Kellergeschoss

108699 Grundriss Außenbereich

108699 Grundriss Außenbereich

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/voll-vermietetes-wohn-und-geschaeftshaus-mitten-im-zentrum-

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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Hürth-Efferen!

50354 Hürth

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1947

Verfügbar ab

vermietet

vermietbare Fläche

90,90 m²

Grundstücksfläche

125,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8312321

Anbieter-Objekt-Nr.

108699

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.



www.ksk-immobilien.de/immobilien/voll-vermietetes-wohn-und-geschaeftshaus-mitten-im-zentrum-von-huerth-efferen-108699/



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Lagebeschreibung

Willkommen in Hürth-Efferen, einem zentral gelegenen Ort mit einem pulsierenden Leben und gleichzeitig grünen Oasen vor der Haustür.

Highlights von Hürth-Efferen:

•Zentrale Lage: Hürth-Efferen besticht durch seine zentrale Lage, die eine optimale Anbindung an die pulsierende Metropole Köln ermöglicht.

•Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie direkt vor Ort. Supermärkte wie REWE, ALDI, LIDL bieten eine breite Auswahl.

•Grüne Wiesen und Äußerer Grüngürtel: Trotz der zentralen Lage können Sie in Hürth-Efferen die Ruhe grüner Wiesen und Kölns Äußeren Grüngürtel genießen.

•Vielfältige Gemeinschaft: Hier vereinen sich viele junge Familien harmonisch mit der älteren Generation, was zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft führt.

•Bildungseinrichtungen vor Ort: Schulen und Kitas vor Ort schaffen ideale Bedingungen für Familien.

•Vielfältiges gastronomisches Angebot: Neben den Einkaufsmöglichkeiten begeistert Hürth-Efferen durch ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, darunter Eisdielen, das Café del Sol und die L'Osteria.

•Optimale Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 265 ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Kölner Zentrum, und die Autobahnauffahrt A4 liegt direkt vor der Tür.

•Straßenbahn 18 verbindet mit dem Kölner Zentrum: Die Straßenbahnlinie 18 verknüpft Efferen nicht nur mit dem Kölner Zentrum, sondern auch mit der Kölner Uni, Brühl und Bonn.

•Medienzentrum und junge Bevölkerung: Die Nähe zum Medienzentrum und große Studentenwohnheime prägen Hürth-Efferen mit einer vitalen, jungen Bevölkerung.

Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die urbanen Annehmlichkeiten von Köln und die Ruhe grüner Natur direkt vor Ihrer Haustür. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Hürth-Efferen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Swetlana Schmidt
Luxemburger Straße 297-299
50354 Hürth

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.07.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Hürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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