antaris Immobilien GmbH ** Warmlager in Erfurt **

Objektbeschreibung

Zur VERMIETUNG steht diese großzügige Produktions- und Lagerhalle. Sie besticht durch ihre durchdachte Bauweise in Stahlbeton-Skelettbauweise und bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 3.000 m². Die Immobilie ist optimal für verschiedene industrielle und logistische Zwecke geeignet und überzeugt durch eine clevere Aufteilung und funktionale Ausstattung.

Lager- und Produktionsfläche
- Gesamtfläche: 3.000 m²
- Lagerfläche: 2.600 m²
- Höhe: 7,70 m
- beheizbar


Die Lagerfläche ist durch ihre Größe und Struktur perfekt für die Lagerung von großen und schweren Gütern geeignet. Ein besonderes Highlight ist das im Osten gelegene Oberlicht, welches die Halle tagsüber mit natürlichem Licht durchflutet und so für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.




Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 17,60 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 28,40 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 5,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 18.11.2022
Baujahr technische Anlage: 1984

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Ausstattung

Nebenräume und Ausstattung
Nebenflächen: 400 m²
Ehemaliges Kühlhaus, Werkstätten, Ladestationsräume, Laderampe: 100 m² überdachter Laderampenbereich

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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