Außenansicht
Außenansicht
offene Wohnküche
Küche
Wohnbereich
Gäste-WC
Flur
Diele
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
1. Zimmer im Dachgeschoss
2. Zimmer im Dachgeschoss
3. Zimmer im Dachgeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Flur im Dachgeschoss
Beratungsteam Victorbur
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Sie haben die Wahl! Neubau-Doppelhaus in Moordorf
26624 Südbrookmerland
- 590.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
590.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
524,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8308955
Anbieter-Objekt-Nr.
5607
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Neubau-Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 524 m² großen Grundstück und besteht aus zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 105 m² Wohnfläche.
Die hintere Doppelhaushälfte ist seit dem 01.11.2023 vermietet. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit den Mietern möglich. Die vordere Doppelhaushälfte ist bezugsfrei. Bewohnen Sie die vordere Haushälfte selbst oder nutzen Sie die Immobilie als Kapitalanlage. Hier haben Sie beide Möglichkeiten.
Die Immobilie überzeugt nicht nur mit toller Optik, sondern auch mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer guten Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Viel Platz bietet der geräumige Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür. Weiterhin ist im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC vorhanden. Das Obergeschoss begrüßt Sie mit einem hellen und freundlichen Flur. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab.
Außerdem verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Terrasse und einen PKW-Stellplatz.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die Fenster sind 3-fach verglast. Die bezugsfreie Doppelhaushälfte wird ohne Einbauküche und Malerarbeiten verkauft.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- absolut neuwertige Immobilie (Erstbezug)
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- LAN-Verkabelung
- Glasfaseranschluss ist beantragt
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Moordorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort Moordorf liegt etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Aurich und achtzehn Kilometer nordöstlich der Stadt Emden. Durch die gute Verkehrsanbindung von Moordorf ist die Nordseeküste in kurzer Zeit zu erreichen. Vor Ort ist alles für das tägliche Leben notwendige vorhanden.
Die Gemeinde Südbrookmerland liegt im Nordwesten Deutschlands in Ostfriesland, etwa im Mittelpunkt des Landkreises Aurich und des Städtedreiecks Aurich, Emden und Norden. An die Städte Aurich und Emden grenzt Südbrookmerland unmittelbar an. Die Gemeinde ist geprägt von Landwirtschaft und Tourismus mit dem Schwerpunkt am Großen Meer, dem viertgrößten Binnensee Niedersachsens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Jannik Poppen
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.07.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Südbrookmerland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
