Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Wohnen
Kochen/Essen
Bad
Treppe
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Visitenkarte
vermietetes Stadthaus im Herzen von Abensberg
93326 Abensberg
- 315.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1860
Grundstücksfläche
142,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8308289
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010282
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ideal als Kapitalanlage !!!!
- Das Stadthaus wurde ursprünglich um 1860 errichtet
- ab dem Jahre 2020 wurde es innen renoviert. Bad neu gefliest, teilweise neuer Putz, neu gestrichen, Böden neu verlegt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut
- Aktuell befindet es sich in einem gepflegten Zustand
- Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992
- Es ist seit Januar 2023 an eine Familie vermietet, aus diesem Grund eignet es sich sehr gut als Kapitalanlage, da die Mieter gerne wohnen bleiben würden
- Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1030,-- €
- Im Haus integriert ist neben einem Abstellraum auch noch eine PKW-Garage
- Freiflächen sind nicht vorhanden, da die Immobilie mitten in der Altstadt steht.
- Wenn sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, dann lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt in der Abensberger Altstadt unweit des mittelalterlichen Stadtplatzes. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel), der mittelalterliche Stadtkern und, und, und ….
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.07.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Abensberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
