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Wohnen und arbeiten wo andere Urlaub machen!

76835 Weyher in der Pfalz

Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
Kantine/Cafeteria

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.390.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

251,00 m²

Gastronomiefläche

73,00 m²

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

1.086,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

17

Portal-Objekt-Nr.

H8308275

Anbieter-Objekt-Nr.

4090JM

Objektbeschreibung

Leben und Wohnen wo andere Urlaub machen - wir freuen uns sehr, Ihnen dieses, in dem schönen Weinort Weyher traumhaft gelegene Haus mit einer Betreiberwohnung, anbieten zu können.

Wer Natur und Berge genießen möchte, ist hier vollkommen richtig!

Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die Pension und die Betreiberwohnung ausstrahlen sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher diese die kompletten Jahre gepflegt und erweitert wurden.

Das Anwesen bietet viele Umgestaltungsmöglichkeiten. Es wurde ständig unterhalten und zeigt sich in einem gepflegten Zustand.

Die ca. 1962 bzw. 1992 erbauten Mehrfamilienhäuser mit 2 Etagen, sind heute eine gut eingeführte Pension mit langjähriger Erfahrung. Sanierungen bzw. die Erneuerung der Heizanlage wurden im Jahr 2023 durchgeführt.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das liebevoll gestaltete und einladende Café mit großem Frühstücksraum. In beiden Räumen finden bis zu 62 Gäste Platz. Ein Küchen-/Wirtschaftsbereich steht im hinteren Teil des Hauses zur Verfügung. Im Obergeschoss und Dachgeschoß sind Pensionszimmer. Hier befindet sich auch die Wohnung für den Inhaber. Jedes Zimmer ist mit Dusche/WC und teilweise auch mit Fenster ausgestattet.

Sie können den Gewerbebereich weiter als solchen nutzen, haben aber auch die Möglichkeit bspw. Wohnraum zur Vermietung zu schaffen.

Lagebeschreibung

Der malerisch gelegenen Weinort Weyher liegt in der wunderschönen Ferienregion Südliche Weinstraße. Der Winzerort Weyher mit seinem herrlichen Panoramablick über die Rheinebene befindet sich fernab von Durchgangsstraßen und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Weyher ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in den Weinbergen und im Naturreservat „Pfälzer Wald”. Von hier aus erreichen Sie sehenswerte Ausflugsziele wie:
das Hambacher Schloss, die Villa Ludwigshöhe die Rietburgbahn zur Rietburg, die Burg Trifels bei Annweiler, den Dom der Kaiserstadt Speyer oder das benachbarte Elsass/Frankreich.

2016 war Weyher Bundessieger im Wettbewerb " Unser Dorf hat Zukunft".

Sehenswürdigkeiten:

Denkmalzone Ortskern

zahlreiche Fachwerkhäuser

Torbögen

100 Jahre alter Mammutbaum

altes Rathaus von 1608

Glockenbrunnen

Michaelskapelle

Schul- und Gemeindehaus aus dem 18. Jh.

Katholische Pfarrkirche „St. Peter und Paul“ aus dem 15. Jh.

Wegekreuze

Lourdesgrotte

ältestes, zusammenhängendes Kirchenglockengeläute der Pfalz im Kirchturm

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Südliche Weinstraße

Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Jürgen Maier
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.07.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Weyher in der Pfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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