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Gebäudeansicht
Innenhof
Empfangsbereich
Flur
Innenansicht
Innenansicht
Flur
Innenansicht
Innenansicht
Gepflegtes Bürohaus mit Kantine
50825 Köln
- 13,50 € / m²
- Miete
- 22.804,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 634,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
2,95 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,50 € / Monat
Gesamtfläche
22.804,00 m²
Bürofläche
5.787,00 m²
teilbar ab
634,00 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8307375
Anbieter-Objekt-Nr.
45037
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1991 erbaute 5-geschossige Bürogebäude zeichnet sich durch seine gute Lage und seine repräsentative Architektur aus. Die Liegenschaft verfügt über eine hauseigene Kantine sowie einen zentral besetzten Empfangsbereich. Der U-förmige, freistehende Komplex besticht durch seine Transparenz und Helligkeit sowie die hohe Flexibilität in der Flächenteilung. Der begrünte Innenhof, welcher mieterseits genutzt werden kann, verleiht dem Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung
- Panoramaaufzüge
- zentraler Empfang
- Videoaeingangsüberwachung
- außenliegender Sonnenschutz
- bodentiefe, isolierverglaste Fenster
- Brüstungskabelkanäle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Kantine
- begrünter Innenhof
- flexible Flächenaufteilung durch variable Trennwandsysteme
- zentraler Lastenaufzug
- vollausgestattete Teeküchen
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 329 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 32,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
Büroflächen: ab € 13,50/m²
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Lagebeschreibung
Das "Maarweg Center" befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage zwischen Köln-Ehrenfeld und Köln-Braunsfeld mit hervorragender Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und der Autobahnen A 1 und A 57. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen am Objekt gewährleistet, die von den Linien 141 und 143 angefahren werden. Die Linie 142 mit direkter Verbindung in die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 mit der Haltestelle "Maarweg" und die Linie 13 mit der Haltestelle "Weinsbergstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hierüber ist der Kölner Hbf, welcher sich in 4,5 km Entfernung befindet, in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Ehrenfeld mit Anbindung in alle Richtungen befindet sich mit 700 m in direkter Objektnähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Andreas Reul
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.07.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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