Büro - Praxis - Gewerbeflächen - Wohnen Hier ist vieles Denkbar!!

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in unserem neuen Projekt!

Das Bürogebäude in bester Lage bietet sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen eine einzigartige Gelegenheit.

Mit seinen vier abgeschlossenen Einheiten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Jede dieser Einheiten ist individuell gestaltet, abschließbar und flexibel nutzbar.
Ebenso können diese vier Einheiten bei Bedarf in moderne, stilvolle Wohnungen umgewandelt werden. Hier wird das Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verbunden.

Ob als Wohnraum oder als Kombination aus beidem – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass sich jeder Raum optimal nutzen lässt.

Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die exzellente Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Geschäfte, und Cafés sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dies macht das Gebäude sowohl für Geschäftsleute als auch für Bewohner äußerst attraktiv.

Egal ob Sie hier arbeiten oder wohnen werden – dieses Gebäude erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein ideales Umfeld für Erfolg und Lebensqualität.

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Ausstattung

Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, ein Bürogebäude in einer der besten Lage der Stadt zu erwerben, das sowohl als Unternehmenssitz, als auch nach einer Umgestaltung zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Arbeiten und Wohnen in einem herausragenden Objekt.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!


Ausstattung:
Massivbau, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden, Fliesen, Teppich, vier abgeschlossene Einheiten, Kellerräume, Behinderten-WC, öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude


Aufteilung:

Untergeschoss:
Kellerräume

Erdgeschoss:
Empfangsbereich, Büro, WC behindertengerecht

I. Obergeschoss:
Empfangsbereich, Büro, Besprechungszimmer, Küchenecke, WC, Balkon

II. Obergeschoss:
Empfangsbereich, drei Bürozimmer, Personalraum, WC, Balkon

III. Obergeschoss:
Besprechungsraum, Teeküche, Damen-/Herren-WC, Balkon


Auf einen Blick:

- Baujahr 2001
- Grundstücksgröße ca. 137 m²
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- voll unterkellert
- öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
- Übernahme nach Absprache

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.

Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Frau Nied, gerne unter der Telefonnummer 06291 – 67 0 46 zur Verfügung.