Wohn-/und Gewerbehaus: Pizzaria/Restaurant mit zwei Wohnungen

Objektbeschreibung

Gastronomen aufgepasst: Auf diesem ca. 842 m² großen Grundstück befindet sich ein Restaurant mit Gartenlokal, zwei Wohnungen und ein Nebengebäude in 1A Lage von Offenbach am Main!

Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Biergarten. Im Inneren des Lokals stehen rund 80 Sitzplätze für Gäste bereit. Im Biergarten sind es sogar rund 100 Sitzplätze. Kunden-WCs für Damen und Herren sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es noch ein WC für das Personal. Durch einen Lidl und Edeka (Super-) Markt in unmittelbarer Nähe, können Einkäufe für den täglichen Gastronomiegebrauch schnell getätigt werden. Für Gäste stehen 6 Außenstellplätze vor dem Eingang zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befinden sich des weiteren noch folgende Räumlichkeiten: Kellerräume, Personalraum, Getränkeraum, Kühlhaus, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum (Heizung aus dem Jahre 2016).

Im Obergeschoss gelangen Sie dann zur ersten von insgesamt zwei Wohnungen. Der Flur führt Sie zum Wohn- und Esszimmer. Links vom Flur gelegen befindet sich die Wohnküche mit Einbauküche. Außerdem gibt es noch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Dieses wurde im Jahre 2015 ausgebaut. Die Dachgeschosswohnung besteht aus: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer.

Das Gebäude liegt an einer stark befahrenen Straße, die in die Innenstadt von Offenbach führt.

Haupthaus:
a) KG - ca. 124 m² Nutzfläche
b) EG - ca. 124 m² Nutzfläche
c) OG - ca. 124 m² Wohnfläche
d) DG - ca. 80 m² Wohnfläche


Nebengebäude:
a) ca. 86 m² Nutzfläche

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Sonstige Angaben

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Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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