Empfang

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Außen

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Wartebereich

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Besprechung 1

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Empfang

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Besprechung 2

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Bürobereich

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Büro

Büro

Flur

Flur

ca. 900 m² 1. OG Büro

50321 Brühl/Rheinland

Angaben zum Grundstück

Mietpreis pro m²

5,00 € / Monat

Gesamtfläche

960,00 m²

Bürofläche

960,00 m²

teilbar ab

960,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8306781

Anbieter-Objekt-Nr.

6008

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Loft erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Objekt einen modernen und luftigen Charakter, der durch große Fensterfronten zusätzlich unterstrichen wird. Diese sorgen nicht nur für eine optimale Tageslichtausnutzung, sondern bieten auch einen atemberaubenden Ausblick und eine angenehme Atmosphäre.

Die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung des Lofts lassen keine Wünsche offen. Die Böden sind mit einem Teppichboden und einem PVC-Designboden versehen, und die hohen Decken verleihen dem Raum einen besonderen Flair. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Grundriss nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Ausstattung

Glasaufzug
aufgeschaltete Brandmelde- sowie Einbruchsanlage
Lüftungsanlage mit Kühlsystem
Sonnenschutzverglasung
klimatisierter Besprechungsraum
Glasfaseranschluss (Telekom)
teilweise Möbelübernahme möglich
klimatisierter Besprechungsraum
Glaselemente
CAT-Verkabelung
Kabelkanäle
BAP-Leuchten
Lastenaufzug
Zugangskontrolle über Transponder
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküche
teilweise Design-, teilweise Teppichboden
Raucherbereich

Sonstige Angaben

ab 5,00 EUR/m², je nach Ausstattung und Laufzeit, zzgl. 2,50 EUR/m² Nebenkosten und gesetzl. MwSt.

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lagebeschreibung

U-/Straßenbahn: ca. 2,3 km entfernt / Linie 18 / Haltestelle Brühl-Nord
Bahnhof: ca. 3,4 km entfernt
Bus: ca. 200 m entfernt / Linien 703, 79 / Haltestelle Berzdorfer Straße
BAB-Anschluss: ca. 2,5 km entfernt / A553
Flughafen: ca. 22,8 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 210 m entfernt
Restaurants: ca. 1 km entfernt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RheinReal Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Angermann NRW GmbH
Team Bürovermietung
Josef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.07.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Brühl/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.08.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.