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Hotelanlage "Zur Post" - Sanierung / Neubau?

53505 Altenahr

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.250.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Gesamtfläche

3.500,00 m²

Lagerfläche

23,93 m²

Bürofläche

39,37 m²

Gastronomiefläche

1.316,29 m²

Baujahr

1862

Grundstücksfläche

1.538,00 m²

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8306049

Anbieter-Objekt-Nr.

3669

Objektbeschreibung

Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört.

Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau.

Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen.
Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden.
Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.

Ausstattung

Die Obergeschosse, die nicht durchflutet wurden sind in einem Stand, der ebenso der Modernisierung/ Sanierung bedarf.
Die Flutkatastrophe hinterließ große Struktur-und Bauschäden, die Pläne und das Verfahren für den Wiederaufbau liegen vor und sollen schnellstens umgesetzt werden.

Lagebeschreibung

Seit rund 50 Jahren besteht die Verbandsgemeinde Altenahr und beträgt eine Einwohnerzahl von 11471 Einwohnern.
Besonders zeichnet sich der Weinanbau im Ahrtal aus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Dierdorf
Lothar Eichhorn
Auf dem Kottenflürchen 11
56269 Dierdorf

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.07.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Altenahr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2024 aktualisiert.


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