2.313 €: Kaltmiete

185,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

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2.313 €: Kaltmiete

185,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

185m² Praxis, - Büro- oder Ausstellungsfläche in Hürth zu vermieten. Sehr gute, moderne Ausstattung.

50354 Hürth

2.313 €: Kaltmiete

185,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Personenaufzug

Fernwärme

Fußbodenheizung

Stellplatz

Kunststoffboden

DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.312,50 € / Monat

Kaution

6.660,00 €

Mieterprovision

3,57 MM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

185,00 m²

Bürofläche

185,00 m²

Baujahr

2019

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8305625

Anbieter-Objekt-Nr.

7220

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

3-geschossiger Neubau. Die gesamte oberste Etage zwei steht mit 185m² zur Vermietung. Ein moderner Fahrstuhl ist vorhanden. Die Räume lassen sich klimatisieren. Ein elektrischer Sonnenschutz ist schon vorhanden. Sehr gute Elektroausstattung. DV-Verkabelung.
Eine Teeküche kann sofort installiert werden. Lagerfläche kann nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden.
Vier Parkflächen können dazu gemietet werden.
Beziehbar ab 1. Oktober 2024.

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Ausstattung

Aluminium-Fenster
Hochwertige Bodenbeläge
LED-Beleuchtung
Getrennte WC-Einheiten
Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
Aussenwerbung auf Anfrage möglich
Getrennte Strom-, Wasser- und Wärmezähler
Fußbodenheizung
Klimatisierter Server-/Hausanschlussraum mit Server-Schrank
Starkstrom

Sonstige Angaben

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Kontaktdaten

Anbieter

immoweb AG

Ansprechpartner

Thomas Schlüchter

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 6 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 17 Min.

Das Büro befindet sich im neuen Gewerbepark Hürth-Kalscheuren. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Alle wichtigen Autobahnen sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Geschäfte und Banken befinden sich direkt in der Nähe.