Haus

Haus

Hausvorderseite

Hausvorderseite

Eingang

Eingang

Hausfrontseite

Hausfrontseite

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Blick zur Straße

Blick zur Straße

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Küche OG

Küche OG

Bad OG

Bad OG

Gästezimmer / Büro OG

Gästezimmer / Büro OG

Wohn / Esszimmer DG

Wohn / Esszimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Küche DG

Küche DG

Bad DG

Bad DG

Gäste / Büro DG

Gäste / Büro DG

DG / Galerie

DG / Galerie

Stromkasten

Stromkasten

historische Fachwerkhaus inmitten der schönen Altstadt

35066 Frankenberg/Eder

Objekt unterliegt Denkmalschutz
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

339.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

229,00 m²

Baujahr

1800

vermietbare Fläche

229,00 m²

Grundstücksfläche

129,01 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H8305201

Anbieter-Objekt-Nr.

5711-001677

Objektbeschreibung

Die ehemalige Scheune wurde Ende der 80er Jahre zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Insgesamt befinden sich 3 Wohneinheiten in der Immobilie mit einer Größe zwischen 44 und 105 qm. Alle Wohnungen verfügen über separate Gasthermen, sowie getrennte Strom und Wasserzähler. In den Jahren 2021 - 2023 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Unter anderem wurde die Wohnung im Dachgeschoss mit der schönen Galerie im Spitzboden saniert und die gesamte Fassade ertüchtigt. Insgesamt flossen in dieser Zeit über 60 TEUR in die Renovierungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Dachgeschosswohnung eignet sich aber auch ideal für Eigennutzer, da sie sehr hochwertig ausgestattet ist. Aufgrund der zentralen Lage benötigen Sie kein Auto. Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke, Gastronomie und Lebensmittelmärkte sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.07.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Frankenberg/Eder auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.