115252 Außenansicht

115252 Außenansicht

115252 Außenansicht

115252 Außenansicht

115252 Rückansicht

115252 Rückansicht

115252 Küche Obergeschoss

115252 Küche Obergeschoss

115252 Bad Obergeschoss

115252 Bad Obergeschoss

Bild 6

Bild 6

www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-verkehrsguenstiger-lage-115252/

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Attraktive Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage.

53175 Bonn

mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.100.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1969

Verfügbar ab

voll vermietet

vermietbare Fläche

339,00 m²

Grundstücksfläche

684,00 m²

Anzahl Bäder

5

Anzahl Balkone

6.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8304475

Anbieter-Objekt-Nr.

115252

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-verkehrsguenstiger-lage-115252/

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Lagebeschreibung

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.



Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.



Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.



Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Sjard Ridder
An der Stadtmauer 1-5
53721 Siegburg

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.07.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bonn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.