Investmentimmobilie: Top Lage - Zwei Hotels mit 145 Zimmer

Objektbeschreibung

Die Hotels sind zentral und doch ruhig gelegen im Stadtteil Rödelheim der Metropole Frankfurt am Main. Sie wurden 2012 neu renoviert und bieten seinen Übernachtungsgästen im angesagten Stadtteil 87 modern eingerichtete Gästezimmer an.

Parkplätze, auch für Bus und LKW, sind in ausreichender Zahl und kostenfrei in direkter Umgebung um die Hotels in Frankfurt Rödelheim vorhanden. Damit bietet sie sich nicht nur für Geschäftsreisende und Familien, sondern auch für Busgruppen und Schichtarbeiter an. Während der großen Frankfurter Messen bieten sie seinen Gästen einen kostenlosen Shuttle-Service in Richtung Messe, sodass diese zielsicher ihre S-Bahn und damit ihren Messestand erreichen.

RH Hotel:
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 215.000,- €
EH Hotel:
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 142.000,- €

Summe Mieteinnahmen p.a. (Ist): 367.000,- €
Rendite: 5,1 %
x-Faktor: 19,6

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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Ausstattung

- Aufzug
- Glasfaserwände
- Fußböden aus Naturstein u. Teppich
- Fenster mit Innen- u. teilweise Außenjalousien
- einige Räume klimatisiert

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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