Großes Geschäftshaus in zentraler Lage von Frankfurt!

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Geschäftshaus aus dem Jahr 1996, mit einer Fläche von ca. 338,47 m² verteilt über fünf Etagen. Es bieten sich hier diverse Nutzungskonzepte an: Steuerberater oder Anwaltskanzlei, Büro oder Praxis aber auch ein Konzept von Co-Working Arbeitsplätzen bietet sich an.

So gut wie jeder Raum in dem Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet sowie mit entsprechender Technik für Computer und Internet. Im Keller befindet sich noch genug Lagerfläche.

Man könnte auch prüfen, ob die Umwidmung auf Wohnraum möglich ist. Aufgrund der zentralen Lage und nähe zur Universität könnte man auch über Studentenwohnungen nachdenken.

Dieses Objekt wurde, an den bereits vorhandenen Baukörper aus 1930, angebaut. Hier besteht nun eine Gemeinschaft seit 1996. In dem anderen Wohnkomplex befinden sich acht Eigentumswohnungen, welche alle vermietet sind. Im Hinterhof kann man in Ruhe entspannen, trotz der zentralen Lage innerhalb der City.

Sie finden dieses Angebot genauso Interessant wie wir? Dann stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder eventuelle Besichtigungen zur Verfügung!

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Ausstattung

_ Gebäude _ Massivbauweise (BJ 1996)
_ KG _ zwei Räume
_ EG _ Flur *** drei Räume
_ 1. OG _ Flur *** zwei Räume *** Küche *** Badezimmer
_ 2. OG _ Flur *** zwei Räume *** Badezimmer
_ 3- OG _ Flur *** drei Räume
_ DG _ Flur *** ein Raum *** Badezimmer *** Küche
_ Heizung _ Gaszentralheizung (ca. 2023), jeder Raum klimatisiert
_ Dach _ Flachdach gewölbt mit Zinkblech
_ Fenster _ 2-fach-Verglasung *** Holzfenster (Mahagoni)*** Straßenseitig Gitterrollläden (nur Erdgeschoss)
_ Technik _ Sicherungskasten mit Kippsicherungen
_ Sonstiges _ Tiefgaragenstellplatz *** Innenhof vorhanden

Sonstige Angaben

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.