Titelbild
Luftbild aus 120 Metern
Seitliche Luftansicht
Besprechungsraum
Büroräume
Blick in die große Halle
weitere Hallenansicht
Werkbereich
weiterer Platz
Blick auf die Tore & den Platz
Blick in den Anbau
Weitere Anbauansicht
Auffahrt samt Stellfläche
Blick auf die überdachten Tore
Weitere Draußenansicht
Rolltore
weitere Tore und Stellfläche
Rückansicht
Frontansicht
Vogelperspektive
Gewerbehalle im Süden von Kaltenkirchen
24568 Kaltenkirchen
- 2.395.000 €
- Kaufpreis
- 1.827,50 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.827,50 m²
Lagerfläche
400,00 m²
Bürofläche
70,00 m²
Sonstige Fläche
1.350,00 m²
Baujahr
1980
Grundstücksfläche
5.000,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
20
Portal-Objekt-Nr.
H8298777
Anbieter-Objekt-Nr.
52300--8230
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück befindet sich diese Gewerbeimmobilie im südlichen Gewerbegebiet der Stadt Kaltenkirchen, mit Anbindung an den Zubringer der A7 Richtung Hamburg, Autobahnauffahrt Henstedt-Ulzburg.
Die rd. 1.040 m² große Halle wurde ca. 1980 mit massiver Betonsohle sowie massiven Betondecken und Kalksandstein Mauerwerk errichtet. Sie dient als Werkstatt, Lager- und Montagehalle. Durch Schiebetore wurden innerhalb der Halle separate Räume geschaffen. Darüber hinaus gibt es längsseitig einen offenen überdachten Unterstand, der auch als Lagerbereich genutzt werden kann.
Als Nutzungsreserve erfolgte in ca. 2001 die angrenzende Hallenerweiterung, so dass nun insg. rd. 1.827 m² zur Verfügung stehen.
Abgesehen von den Lager-, Fertigungs- und Produktionsflächen befinden sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses der Personalraum nebst Umkleiden, Duschen, WCs und ein kleiner Lager- sowie der Heizungsraum. Darüber sind im Obergeschoss eine Personalküche, das Sekretariat, ein weiteres Büro sowie ein Kundenraum nebst Gäste-WC untergebracht.
Auf dem Gelände sind 25 Pkw Stellplätze ausgewiesen, zudem bietet die Hofauffahrt auf gesamter Länge der Hallen reichlich Stellfläche.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
- riesige Nutzfläche
- Hallenfläche insg.: ca. 1.827 m²
- zzgl. Büro-/Personalräume: ca. 270 m²
- Ingesamte Nutzfläche von ca. 2.097 m²
- Energieträger: Heizöl
- 12 Pkw-Stellplätze vor der Halle/Auffahrt
- 1.500 m² Stellfläche (gut 30-40 Lkws, je nach Größe)
- 7 Hallentore
- alle Tore Lkw-Durchfahrtshöhe
- Halle Traufenhöhe: 6,89 m/ Firsthöhe: 8,29 m
- Anbau aus 2001
- 2 Lackierkammern
- 4 große Kräne
- Übernahme der Kräne und Maschinen möglich (KP:100.000€ insgesamt)
Sonstige Angaben
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
WILLKOMMEN IN KALTENKIRCHEN!
Kaltenkirchen hat rd. 23.900 Einwohner und ist eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt. Über die BAB 7 ist Kaltenkirchen nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
Mit der AKN Eisenbahn gibt es einen direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsbund und das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich der ''Holstentherme'', Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Moritz Caspar Venker
Holstenstr. 32
24568 Kaltenkirchen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.06.2024 in der Kategorie Hallen in Kaltenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
