Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.11.2024
Grundstücksgröße
501,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8298583
Anbieter-Objekt-Nr.
1151
Bonitätsauskunft
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,7 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,7 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 3,0 km
Diese schön gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten, befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Mainz-Kostheim.
Das Haus wurde 1991 erbaut und verteilt sich auf drei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen ca.156 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Jede Etage verfügt über einen eigenen Wohn-und Schlafbereich mit Küche und Bad.
Es ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 30 m²,
2x Balkone, ein Carport und eine Gartenhütte die das Angebot abrunden.
Die Gaszentralheizung wurde in 2019 erneuert und ist somit auf dem aktuellen Stand.
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Diese schöne Immobilie, Baujahr 1991, eignet sich besonders für lageorientierte Personen, ist interessant für Familien mit einem oder mehreren Kindern, Berufstätige mit Homeoffice, für Kapitalanleger oder für eine Familie mit mehreren Generationen.
- Carport
- 3 Einbauküchen
- 3 Duschen
- 1 Badewanne
- 2 Balkone
- großer Garten
- Gartenhütte
- Gaszentralheizung Brennwert aus 2019
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.06.2034
Endenergiebedarf: 103,83
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
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Der Stadtteil Mainz-Kostheim gehört zu Wiesbaden und bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen.
Das Haus liegt in einer der Schönsten Gegenden Kostheims. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Parkanlage etc. sind in unmittelbarer Umgebung mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Autobahnanbindungen wie die A671 und A66 sind unmittelbar zu erreichen.
Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nahegelegene Maaraue sowie die Ufer von Rhein und Main ermöglichen Spaziergänge in der Natur. Der nahegelegene Rheingau und Rheinhessen mit seinen Straußwirtschaften, Schlösser und Weingütern laden zu besuchen ein.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH
Ansprechpartner
REMAX Homefinders
Frank Friedrich
Wilhelmstr. 15
65719 Hofheim am Taunus
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wiesbaden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.