Bild 1
Terrasse (inzwischen gepflastert)
Garage und Freisitz
Carport-überdachter Eingang
Wohnen
Küche
Diele
WC
Speis/Abstellraum
Technik
Schlafen
Kind 1
Kind 1 Ankleide
Kind 2
Bad
Flur (OG)
Ihre Expertin für Immobilien
Garage
Kapitalanlage - vermietete Neubau-Doppelhaushälfte (KfW 55) in Geiersthal
94244 Geiersthal
- 419.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
419.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.889,66 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,00 m²
Grundstücksfläche
432,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8290487
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-168/010153
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Das energieeffiziente Gebäude (KfW 55) wurde in bewährter Ziegelbauweise auf einem ca. 432 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage in Geiersthal errichtet und ist bereits längerfristig vermietet. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss besticht der offen gehaltene Wohnbereich mit Küche. Toilette, Speis und Technikraum sind von der Diele aus erreichbar. Drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidebereich) und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Toilette stehen im Obergeschoss des Wohnhauses zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehmes Raumklima und entlastet zudem die Heizung. An schönen Tagen können Ihre Mieter die Sonne im eigenen Garten und auf der großen Terrasse genießen; eine große Garage mit elektrischem Torantrieb, ein überdachter Stellplatz und weitere Stellplätze bieten Platz für ihren Fuhrpark.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- denzentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Glasfaseranbindung für ein schnelles Internet
- Sat-TV
- Gäste-WC in jeder Wohneinheit
- bereits längerfristig vermietet
- Niedrigenergiehaus (KfW 55)
- Garten mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kamin für evtl. Holzofenanschluss vorhanden
- Garage
- überdachter Stellplatz
- Rollläden
- Glasfaseranbindung für schnelles Internet
- SAT-TV möglich
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Selina Kopp
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.06.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Geiersthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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