Bild 1
Ansicht Haus 1a
Stellplätze
Eingang Haus 1e
Ansicht Haus 1e
Haus 1e
Garten (1a)
Zuwegung
Gepflegte Kapitalanlage mit Reihenhauscharakter.
23898 Klinkrade
- 624.000 €
- Kaufpreis
- 308,02 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
624.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
308,02 m²
Baujahr
1920
vermietbare Fläche
264,57 m²
Grundstücksfläche
858,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8290381
Anbieter-Objekt-Nr.
52200-03-8249
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ursprünglich um 1920 erbaut. Mitte der 90er Jahre erfolgte der Umbau zu 5 Wohneinheiten im Reihenhausstil. 2009 sind die Wohneinheiten zum Teil nochmals renoviert worden, z.B. neue Einbauküchen. Die Einheiten verfügen jeweils über eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 60 m², die sich auf je 3 Zimmer, Küche und Bad verteilen. Beheizt werden die Häuser über eigene Gasthermen. 3 Einheiten verfügen zusätzlich über einen Kaminofen im Wohnzimmer. Jeder Wohneinheit steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Für PKWs steht eine ausreichend große Fläche zur Verfügung. Die Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich derzeit auf 31.200 € jährlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme; teilweise mit Kaminofen ausgestattet
- Stellplätze vorhanden
- Gartenanteile
- Einbauküchen
- Gartennutzung
eigener Garten - eigene Gasthermen - teilweise Kaminofen - Einbauküchen - PKW-Stellplätze
Sonstige Angaben
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Es werden nur Anfragen bearbeitet mit vollständigen Adressangaben.
Lagebeschreibung
Klinkrade ist ein kleiner Ort im Herzogtum Lauenburg südwestlich von Lübeck gelegen. Im Nachbarort Sandesneben ca. 5 km entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso sind dort Schulen vorhanden. Lübeck erreicht man in ca. 30 Minuten, Ratzeburg in ca. 20 Minuten und Hamburg in ca. 45 Autominuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.06.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Klinkrade auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
