Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
3.150,00 €
Gesamtfläche
45,00 m²
Verkaufsfläche
45,00 m²
Verfügbar ab
01.10.2024
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8287903
Anbieter-Objekt-Nr.
301277
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die Gewerbefläche ist für jede Berufsrichtung super möglich (Vor allem für einen Friseursalon). Der Charme in Verbindung mit dem Atrium ist einfach sehr idyllisch.
Einbauküche
Bemerkungen:
Ausstattung Salon. Volle Einrichtung vorhanden. ( Es kann nach abspräche auch ein anderes Gewerk einziehen und wir nehmen alles raus!)
- 3 Bedienplätze
- ein hellen Pausenraum
- 2 Waschbecken mit verstellbaren Beinlehnen
- Colorbar
- Voll ausgestattetes WC ( Neuwertig)
- Industrie lampen ( 3 Grosse, 2 kleine)
- Garderobe
- Regale
- Lynoliumboden ( Dunkel)
- Sonnenschutz Markise ( Salon befindet sich auf schöner hellen Sonnenseite
Der Abstand dafür kann gerne offen und frei kommuniziert werden
Das besondere ist das die Gewerbefläche eine schöne grosse helle Fensterfront hat, so wie ein Aufenthaltsraum mit einem grossen Fenster. Der Toilettenbereich wurde komplett neu gemacht.
Bei Interesse eines Salons können wir gerne nach absprache so viel wie möglich drin lassen. Alles ist vorhanden. Wenn Sie kein Friseursalon haben sondern ein Büro oder sonstiges rein setzen möchten, können wir trotz allem gerne nach Absprache eine entspannte Lösung finden und sind auch da völlig frei für!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Warum ziehen wir aus mit dem Salon? Weil wir uns vergrössern werden. Sonst würden wir nie dort ausziehen weil wir einen sehr angenehmen zuverlässigen Vermieter haben und die Lage und Miete ist einfach unschlagbar.
Makleranfragen nicht erwünscht
Mitten im Herzen Potsdams in der Innenstadt gelegen. Unmittelbar von der Brandenburgerstrasse entfernt ( 1 Minute) aber trotzdem in einer Seitenstrasse in einem Atrium in privater entspannter Lage gelegen. Weitere Geschäfte sind umgeben um so auch für Laufkundschaft bei Interesse zu sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Strassenbahn und Bushaltestellen sind in der unmittelbaren nähe. Auch Parkplätze sind in der nähe vorhanden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Privat vom Eigentümer
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.06.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Potsdam auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.06.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.