Außenansicht/Eingangsbereich

Außenansicht/Eingangsbereich

Windfang

Windfang

Foyer

Foyer

Gewerbefläche EG

Gewerbefläche EG

Gewerbefläche EG

Gewerbefläche EG

Gewerbefläche EG

Gewerbefläche EG

Gewerbefläche EG

Gewerbefläche EG

Gewerbefläche EG

Gewerbefläche EG

Küche

Küche

Küche

Küche

Attraktive, flexible Gewerbefläche mit hervorragender Anbindung !!!

83355 Grabenstätt

Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.937,00 € / Monat

Warmmiete

3.337,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Gesamtfläche

267,00 m²

Bürofläche

219,00 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.06.2024

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8287459

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/038-/010368

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

DIE ANGEGEBENE KALTMIETE GILT FÜR DEN DERZEITIGEN ZUSTAND DER GEWERBEFLÄCHE. BEI ÄNDERUNGSWÜNSCHEN WIRD DIE KALTMIETE DEMENTSPRECHEND ANGEPASST!!!

Diese einzigartige Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich im Herzen von Grabenstätt. Aktuell verfügt das Gebäude über eine Küche, getrennte WC's, Abstellräume, einen Windfang sowie eine Büro- und Beratungsfläche. Die Automaten werden entfernt, sodass Platz für individuelle Gestaltungswünsche bleibt.
Es stehen Ihnen insgesamt 267 m² zur Verfügung - Optional kann auch nur ein Teil der Gewerbefläche angemietet werden.

Eine große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre während der Arbeit. Über der Gewerbefläche befinden sich Wohnungen, wodurch zusätzliche Kundenpotenziale geschafft werden.

Je nach Branche kann die Gewerbefläche flexibel nach Rücksprache umgebaut werden, um den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gerecht zu werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde liegt im Chiemgau, etwa zweieinhalb Kilometer östlich der Mündung der Tiroler Ache in den Chiemsee auf einer Höhe von 527 m ü. NHN.
Die schönsten Flecken Bayerns (z. B. den Chiemsee, das Berchtesgadener Land und das Salzbur-ger Land) erreichen Sie von Grabenstätt aus in nur kurzen Anfahrwegen über z.B. die Autobahn München-Salzburg (A8).
Grabenstätt liegt eingebettet in einer herrlichen Voralpenlandschaft zwischen den Chiemgauer Alpen und dem „Bayrischem Meer“ in eine bäuerliche Kulturlandschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Julia Forstmaier
Sparkassenplatz 1
83278 Traunstein

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Angebote und Dienstleistungen

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.06.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Grabenstätt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.