Außenansicht vom Obermarkt
Außenansicht Rückseite
Außenansicht von Grünfläche Rückseite
Historisches Wohnhaus in TOP-Lage von Frankenberg
35066 Frankenberg/Eder
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 455,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
455,00 m²
vermietbare Fläche
455,00 m²
Grundstücksfläche
209,00 m²
Anzahl Bäder
7
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8286449
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001779
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Herzen von Frankenberg, direkt am Obermarkt, befindet sich dieses beeindruckende Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht. Das charmante Mehrfamilienhaus vereint Tradition und Moderne und bietet insgesamt sieben Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Dieses historische Gebäude ist für Kapitalanleger, auch aufgrund der guten Lage, eine gute Investition.
Das Haus liegt im malerischen Obermarkt von Frankenberg, einer der schönsten und lebendigsten Plätze der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der Obermarkt ist bekannt für sein lebendiges Flair und seine historischen Bauten, die das Stadtbild prägen.
Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal für Büros, Praxen oder Ladengeschäfte und profitieren von der hervorragenden Sichtbarkeit und der hohen Besucherfrequenz am Obermarkt.
Auch die 7 Wohneinheiten profitieren von der zentralen Lage. Die Mieter sind nicht auf ein Auto angewiesen. Alle Einheiten sind vermietet.
Als denkmalgeschütztes Gebäude bietet dieses Haus nicht nur ästhetischen Wert, sondern auch steuerliche Vorteile. Die Fachwerkstruktur wurde sorgfältig erhalten und restauriert, wodurch der historische Charakter bewahrt bleibt.
Hinter dem Wohnhaus liegt ein Innenhof der durch seine Bäume und den Sitzmöglichkeiten eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet.
Dieses Fachwerk-Mehrfamilienhaus am Obermarkt in Frankenberg ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bauten. Es vereint Wohnkomfort, historische Eleganz und wirtschaftliche Vorteile auf bemerkenswerte Weise.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im malerischen Obermarkt von Frankenberg, einer der schönsten und lebendigsten Plätze der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der Obermarkt ist bekannt für sein lebendiges Flair und seine historischen Bauten, die das Stadtbild prägen.Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.06.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Frankenberg/Eder auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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