Ehemalige Schule
Eingang Wohnungen OG
Zufahrt zum hinteren Gebäude
Gibel Norden
Wohnung 2 Erdgeschoss
Wohnung 1 Erdgeschoss
Hinteres Haus mit 2 Wohnungen
Links Bauplatz mit Genehmigung
Fertige Bodenplatte
Garage
Treppenhaus
Einbauküchen in allen Wohnungen
ImmobilienCenter Nord
Wohnung 1 und 2
Wohnung 3 und 4
Wohnung 5
Wohnung 6
Wohnung 6
Hervorragende Kapitalanlage
19217 Rehna
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 390,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
390,00 m²
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
390,00 m²
Grundstücksfläche
1.642,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8285323
Anbieter-Objekt-Nr.
431-8914
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird ein voll vermietetes Anlageobjekt bestehend aus 2 Häusern mit zurzeit 6 Wohnungen.
Es handelt sich zum einen um ein denkmalgeschütztes Gebäude (Alte Schule) mit vier Wohneinheiten in einem ständig instandgehaltenem Zustand. 2007 erfolgte eine umfassende Modernisierung der Wohnungen. Die letzte Dacheindeckung erfolgte ca. 1996.
Ein weiteres Gebäude ist die ausgebaute Scheune im hinteren Teil des Grundstücks. Diese wurde 1996 zu einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen umgebaut.
Die linke Seite der alten Scheune wurde abgerissen und eine Bodenplatte erstellt, sodass hier weiterer Wohnraum entstehen kann.
Aufteilung wie folgt:
Alte Schule:
Wohnung 1 ca. 80m²
Wohnung 2 ca. 77m²
Wohnung 3 ca. 77m²
Wohnung 4 ca. 45m²
Ausgebaute Scheune:
Wohnung 5 ca. 50m²
Wohnung 6 ca. 64m²
Mieteinnahmen 33.700,00 € jährlich
Im Kaufpreis enthalten ist eine landwirtschaftliche Fläche hinter dem bebauten Grundstück in Größe von 1.651 m².
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport /Stellplatz
Gaszentralheizungen (Flüssiggas)
Alte Schule als Einzeldenkmal eingetragen
Zusätzlicher Bauplatz vorbereitet (genehmigt)
Zusätzliche landwirtschaftliche Fläche 1.651 m²
Lagebeschreibung
Nesow ist ein Ortsteil der Stadt Rehna im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern.
Nesow liegt zwischen den Kleinstädten Rehna und Gadebusch und ist in eine ländlich geprägte herrliche Landschaft eingebettet.
Direkt an der Bundesstraße 104 gelegen, und mit dem Bahnanschluss im benachbarten Rehna, verfügt Nesow über eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Frank Feddersen
Bauhof 5-6
23879 Mölln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.06.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Rehna auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
