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Gebäudeansicht
Moderne Bürofläche in den Zollstock Arkaden
50969 Köln
- 15,00 € / m²
- Miete
- 115,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
3,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,00 € / Monat
Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
115,00 m²
Bürofläche
115,00 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
ab dem 01.11.2024 bzw. nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8284597
Anbieter-Objekt-Nr.
70150
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Zollstock Arkaden haben im Rahmen der in den letzten Jahren erfolgten Modernisierungsmaßnahmen eine neue Imageprägung als Nachversorgungszentrum erhalten. Es erfolgte eine Umgestaltung der Passagenzone mit einem neuen Lichtkonzept, einem neuen hochwertigen Bodenbelag sowie die Schließung der Rotunde zur besseren Durchwegung der Passage und somit eine Verbesserung der Aufenthaltsqualität. In der hellen und freundlichen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- separate WC-Einheiten
- Belichtung zum Innenhof
- renovierte Übergabe
- offene Raumgestaltung
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 358,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lagebeschreibung
Das Büro befindet sich in den Zollstock Arkaden in einer gut frequentierten und verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Zollstock. Zollstock zeichnet sich durch die Zentrumsnähe sowie verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung aus. Dies macht den Standort zu einem begehrten Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Aldi, Kaiser’s und Deichmann sowie diverse Dienstleistungsgeschäfte sind bereits ansässig. Darüber hinaus verfügen die Zollstock-Arkaden in den Obergeschossen über Arztpraxen verschiedenster Fachrichtungen.
Die "Zollstock Arkaden" sind günstig gelegen, da die Kölner Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar ist und auch die Vorzüge der an Zollstock angrenzenden Südstadt mit seinen gefragten Lokalitäten auf kurzen Wegen genutzt werden können. Mehrere Buslinien (u.a. 131, 138) sowie die Stadtbahnlinie 12 verbinden Zollstock mit den Nachbarstadtteilen und der Innenstadt.
Am südlichen Ende Zollstocks befindet sich die Anschlussstelle Köln-Eifeltor (BAB 4). Auch der Verteilerkreis in Köln-Marienburg (Endpunkt der A 555) ist gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Selina Jauch
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.06.2024 aktualisiert.
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