Kaufpreis
1.498.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
450,85 m²
Baujahr
1950
Grundstücksfläche
2.605,00 m²
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8284155
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00779
Bonitätsauskunft
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle, das die perfekte Symbiose aus Stil und Funktionalität bietet.
Mit insgesamt drei Wohnungen, darunter eine exklusive und voll sanierte Loft-Wohnung, schafft dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die 3 Wohnungen verteilen sich auf die Loft-Wohnung mit 7,5 Zimmer und 197,72 m², eine 3,5 Zimmerwohnung mit 107,96 m² und eine 2,5 Zimmerwohnung mit 77,35 m².
Der Gewerbeteil im Erdgeschoss mit zusätzlicher Halle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Objekt ideal für Investoren.
Mögliche Jahresmietnahmen von ca. 75.000 Euro sind bei diesem Objekt möglich.
Das großzügige Grundstück ermöglicht Raum für Entfaltung und Freizeitaktivitäten.
Mehrere Stellplätze und Garagen bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.
Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem exklusiven Gesamtpaket.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz in einem.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Hallen in Rottweil auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.