Außenansicht

Außenansicht

Wohnbereich DG

Wohnbereich DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Bad DG

Bad DG

Dachterrasse

Dachterrasse

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Gäste WC DG

Gäste WC DG

Wohnzimmer Whg. 1, 1. OG

Wohnzimmer Whg. 1, 1. OG

Küche Whg 1, 1. OG

Küche Whg 1, 1. OG

Bad Whg. 1, 1. OG

Bad Whg. 1, 1. OG

Küche Whg. 2, 1. OG

Küche Whg. 2, 1. OG

Wohnzimmer Whg. 2, 1. OG

Wohnzimmer Whg. 2, 1. OG

Diele DG

Diele DG

Bad DG

Bad DG

Schlafzimmer Whg. 1, 1. OG

Schlafzimmer Whg. 1, 1. OG

Bad Whg. 2, 1. OG

Bad Whg. 2, 1. OG

WC Whg. 2, 1. OG

WC Whg. 2, 1. OG

Gartenhaus

Gartenhaus

Grillstelle

Grillstelle

Gewerbehalle

Gewerbehalle

Gewerbehalle

Gewerbehalle

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Exklusive Wohn- und Gewerbeimmobilie in Rottweil

78628 Rottweil

Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.498.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

450,85 m²

Baujahr

1950

Grundstücksfläche

2.605,00 m²

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8284155

Anbieter-Objekt-Nr.

118-00779

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle, das die perfekte Symbiose aus Stil und Funktionalität bietet.

Mit insgesamt drei Wohnungen, darunter eine exklusive und voll sanierte Loft-Wohnung, schafft dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die 3 Wohnungen verteilen sich auf die Loft-Wohnung mit 7,5 Zimmer und 197,72 m², eine 3,5 Zimmerwohnung mit 107,96 m² und eine 2,5 Zimmerwohnung mit 77,35 m².

Der Gewerbeteil im Erdgeschoss mit zusätzlicher Halle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Objekt ideal für Investoren.

Mögliche Jahresmietnahmen von ca. 75.000 Euro sind bei diesem Objekt möglich.

Das großzügige Grundstück ermöglicht Raum für Entfaltung und Freizeitaktivitäten.

Mehrere Stellplätze und Garagen bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.

Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem exklusiven Gesamtpaket.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsplatz in einem.

Vereinbaren Sie gleich heute einen Termin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage

Sonstige Angaben

Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive
Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Bernhard Wenzler
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Hallen in Rottweil auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.