Eingangsbereich

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Büro/Therapieraum im Erdgeschoss

Büro/Therapieraum im Erdgeschoss

heller Therapieraum im Obergeschoss

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Büro/Therapieraum im Obergeschoss

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Büro im Obergeschoss

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Grundriss Obergeschoss

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Bauplatz, Garten oder Parkplätze? Sie entscheiden

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Eingangsbereich vermietetes Erdgeschoss

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Anmeldung

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Therapieraum

Therapieraum

Therapieraum

Therapieraum

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Gut vermietetes Praxishaus in Lennestadt-Altenhundem zu verkaufen!

57368 Lennestadt

Fußbodenheizung
Carport
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

429.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

224,00 m²

Baujahr

2000

vermietbare Fläche

224,00 m²

Grundstücksfläche

668,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

9

Portal-Objekt-Nr.

H8284135

Anbieter-Objekt-Nr.

2355

Objektbeschreibung

Diese interessante "junge" Immobilie wurde in massiver Bauweise erst im Jahre 2000 errichtet und befindet sich in guter und zentraler Lage von Lennestadt-Altenhundem. Das 668 m² große, ebene Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit im hinteren Bereich noch ein weiteresG, kleines Gebäude oder einen Anbau zu errichten. Das bereits errichtete Gebäude ist zurzeit gut vermietet als Praxis- und Therapiehaus mit 3 einzelnen Mietverträgen für Teilflächen des Gebäudes. Die Eigentümerin wäre dann die 4.Mieterin.
Ein interessantes und sicheres Mietsystem.

Hier bekommen Sie "Zwei auf einen Streich" - eine interessante Kapitalanlage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- im Erdgeschoss barrierefrei

Modern und zeitgemäß ausgestattet, verfügt dieses Gebäude über eine durchdachte und großzügige Raumausstattung. Jede Etage verfügt über ca. 112 m², die als Büro-,Praxis- und Therapieräumen optimal genutzt werden.

Durch den rückseitigen Eingang betreten Sie das einladende und lichtdurchflutete Gebäude. Die helle Diele bietet Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss wie dem Empfang, Wartebereich, Therapie -und Büroräumen und WC. Über die massive Stahltreppe mit schönen und zeitlosen Holzstufen erreichen Sie das Obergeschoss. Hierstehen auf gleicher Fläche helle Büros und Therapieräume zur Verfügung, zusätzlich befindet sich hier ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, sowie eine Toilettenanlage mit separaten WC´s. Es sind größtenteils tiefe, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollos verbaut worden, die viel Licht in die Räumlichkeiten bringen. Das gesamte Gebäude wird über eine erst 2013 erneuerte Gastherme mittels Fussbodenheizung geheizt.

Im Außenbereich stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung, ebenso ein vermietetes Wohnmobil-Carport.

Es bestehen ebenfalls Eigentumsanteile an der Privatstraße, die die Parkplätze und die Zufahrt zu den hinteren Häusern sichert.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

In sehr guter und zentraler Lage in Lennestadt-Altenhundem gelegen. Hier läßt sich der Praxisbesuch mit einem Einkauf in der fussläufig erreichbaren Innenstadt gut kombinieren. Auch Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum gut zu erreichen. Lennestadt-Altenhundem verfügt über einen IC-Bahnhof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem

Ansprechpartner
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Britta Silva
Kölner Str. 10
57439 Attendorn

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Rückrufwunsch

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Lennestadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.