Hausansicht - Fussgängerzone

Hausansicht - Fussgängerzone

Ladenlokal

Ladenlokal

Ladenlokal 2

Ladenlokal 2

Treppenhaus

Treppenhaus

Anbau - Rückseite

Anbau - Rückseite

Rückansicht

Rückansicht

WC

WC

Büro II

Büro II

Büro

Büro

Büro III

Büro III

Elektrik - Unterverteilung

Elektrik - Unterverteilung

Büro IV

Büro IV

Renovierungsbedürftiges Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage Hohenlimburg - Stadtmitte

58119 Admannshagen-Bargeshagen

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

549.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

809,50 m²

Baujahr

1957

vermietbare Fläche

809,50 m²

Grundstücksfläche

533,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8283589

Anbieter-Objekt-Nr.

H-4017

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Hohenlimburg wurde das Haus 1957 erbaut. Insgesamt sind 4 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 484 m² Nfl. im Erd- u. 1. Obergeschoss vorhanden. Die Einheit im 1. Obergeschoss wurde bis dato als Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Aktuell sind die ca. 225 m² Nfl. nicht vermietet. Ab dem 2. Obergeschoss sind 5 Wohneinheiten mit insgesamt 325 m² Wfl. komplett vermietet.
Die Immobilie präsentiert sich in einem einfachen Zustand, Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten sollten daher eingeplant werden.
2 PKW-Stellplätze stehen im hinteren Bereich des Grundstückes zur Verfügung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hagen-Hohenlimburg
Beliebter Stadtteil mit kompletter Infrastruktur und eigener Innenstadt. Über die A 46 sind die Hagener Innenstadt und umliegenden Autobahnen ebenfalls gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hagen

Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.06.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Admannshagen-Bargeshagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.