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Vermietete Gewerbeliegenschaft in Augustdorf
32832 Augustdorf
- 2.950.000 €
- Kaufpreis
- 4.104,55 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.950.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
4.104,55 m²
Baujahr
1993
Grundstücksfläche
9.922,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8283587
Anbieter-Objekt-Nr.
9700
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese voll vermietete Gewerbeliegenschaft besteht aus 2 modernen und neuwertigen Gewerbehallen mit jeweils 2-geschossigen Büroflächen und befindet sich in einem sehr begehrten Industriegebiet von Augustdorf. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf 9.922 m². Das Gebäude 1 (Baujahr 1993) weist eine Nutzfläche von 1.136,12 m² auf, auch hier gehören Büroflächen von 393,70 m² dazu. Die dazugehörige Grundstücksgröße beläuft sich auf 3.188 m² (kein Erbpachtgrundstück). Das 2. Hallengebäude (Baujahr 1995) verfügt über eine Halle mit einer Nutzfläche von 2.028,34 m² zzgl. Büroflächen von 546,39 m². Das dazugehörige Erbpachtgrundstück weist eine Fläche von 6.734 m² auf. (Untererbpachtzins 8.357,17 Euro .p.a., Restlaufzeit 59 Jahre). Die Gewerbehallen sind bereits langfristig gut vermietet. Sprechen Sie uns an, gerne erläutern wir Ihnen weitere Details, insbesondere die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. (Exposé 9700)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Zur Südseiten des Gewerbegebiets der Gemeinde Augustdorf gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz durch die nahegelegene "Waldstraße" mit Anbindung an die Bundesstraße 68 sowie Anschluss an die Autobahnen A 2 und A 33. Die Entfernung bis zum Ortskern (z.B. Rathaus) beträgt in der Luftlinie ca. 4 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bielefeld
Jens Sommer
Stresemannstraße 15
33602 Bielefeld
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.06.2024 in der Kategorie Hallen in Augustdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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