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ausbaufähiger Spitzboden I
ausbaufähiger Spitzboden II
Luftbild Gesamtgebäude
Luftbild
Außenansicht Gesamtgebäude
Durchfahrt zum Innenhof
Innenhof / Stellplätze
3.OG r. mit Beispielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
Kennwert Energieausweis
Freie Büro- oder Praxisfläche mit vielen Möglichkeiten in der Lippstädter City
59555 Lippstadt
- 285.000 €
- Kaufpreis
- 154,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
154,00 m²
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Februar 2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8282987
Anbieter-Objekt-Nr.
4596
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In der Lippstädter Innenstadt steht diese ca. 154 qm Büro- oder Praxisfläche im 3. OG eines 1958 errichteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Direkt über dieser Fläche befindet sich ein ca. 60qm großer Dachboden, welcher dieser Gewerbeeinheit zugeordnet ist.
Zusätzlich ist der Praxis ein großer Lagerkeller und ein PKW Stellplatz zugeordnet.
Aufteilung:
-Zentraler Empfang
-Wartezimmer
-Aufenthaltsraum
-WC Anlagen
-Lager
-4 Büros / Beratungszimmer
Die Fläche ist frei, nicht vermietet und daher kurzfristig verfügbar.
Am Gebäude selbst wurden in den letzten Jahren bereits diverse Modernisierungen umgesetzt (u.a. 2020 Aufzugsanlage, 2010 Fassadendämmung und Fenstertausch, 2009 Tausch Heizungsanlage).
Gerne stellen wir Ihnen diese Büro- und Praxisfläche persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
- Ausbaureserve
- Einstellplatz
- elektr. Außen-Lamellen
- Büro
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in City-Lage von Lippstadt inmitten der Cappelstraße.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Carsten Strunz
Spielplatzstr. 10
59555 Lippstadt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.06.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Lippstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
