Ansicht von der Straße aus

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Ansicht von der Straße aus

Ansicht von der Straße aus

Ausrichtung zum Fußweg

Ausrichtung zum Fußweg

großzügige Fensterfront

großzügige Fensterfront

Flur Gemeinschaftsräume

Flur Gemeinschaftsräume

Flur Gemeinschaftsräume

Flur Gemeinschaftsräume

Luftansicht

Luftansicht

Luftansicht

Luftansicht

Blick von oben

Blick von oben

Flächenaufstellung B

Flächenaufstellung B

Sedan Carré - profitieren Sie von der Top Lage!

75173 Pforzheim

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

4.370,00 € / Monat

Mieterprovision

2,38 KM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

336,06 m²

Verkaufsfläche

253,80 m²

Baujahr

2019

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8282127

Anbieter-Objekt-Nr.

S/6923

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ladengeschäft in Pforzheim - Südweststadt - Sedanviertel

Sedan Carré!

In attraktiver, zentrumsnaher Lage sucht dieses Ladengeschäft mit ca. 254 m² Verkaufsfläche zzgl. ca. 71 m² Nutzfläche (Dusche, Umkleide, Aufenthaltsraum, WC, Müllraum) einen Mieter.

Im gesamten Gebäudekomplex befinden sich 44 Wohnungen, 37 Micro-Appartements sowie ein ibis Hotel. Die ersten Wohnungen wurden im März 2020 fertiggestellt und bezogen.

Nutzen Sie die Chance dieses Standorts und die Vorteile, die diese Gesamtanlage für Sie mit sich bringt.

Die Ladenfläche befindet sich in schöner Lage mit Sichtverbindung zum Sedanplatz. Der Charme des beliebten Sedanviertels, mit seinen stilvollen Boutiquen und Ladengeschäften sowie abwechslungsreichen Angeboten an Restaurants und Cafés verschiedenster Art ist auch hier, an Ihrem neuen Standort, deutlich zu spüren.

Nutzen Sie das großflächige Einzugsgebiet Rod, Bohrain, Süd- und Südweststadt. Selbst die Innenstadt ist nur einen Steinwurf entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz anzumieten.

Lassen Sie uns gemeinsam über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Neubaufläche sprechen.

Ausstattung

- staubbindender Bodenanstrich
- weiß gestrichene Wände
- ausgebaute Duschen und WCs
- Lieferung diverser, abgehängter Deckenleuchten nach Ihrer Vorgabe
- Anbringung von Heizkörpern auf Wunsch
- Anmietung von 1 Kfz-Stellplatz in der Garage möglich zum Preis von 90,-Euro /Monat zzgl. Mwst
- Anmietung von Abstellräumen auf Anfrage möglich

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Kauf-/Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.

Lagebeschreibung

Das Sedan Carré umfasst ein modernes Wohnensemble in zentrumsnaher Stadtlage. Nur wenige Schritte entfernt, am Sedanplatz/Dillsteiner Straße, finden sich Restaurants, Cafés sowie hochwertige Einzelhandelsgeschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone bzw. am Leopoldplatz zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Jacqueline Redinger
Poststr. 3
75172 Pforzheim

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.06.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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