Titelbild
Gartenansicht
Garten
Aufenthalt
Garten1
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Hofraum
Speiseraum
Küche
Hobbyraum
Bad
Sanitär
Waschraum
Zimmer
Zimmer1
Zimmer2
Zimmerbeispiel
Flur (2)
Flur
Heizung
Tagungsraum
ehemalige Jugendherberge in Hof
95032 Hof
- 600.000 €
- Kaufpreis
- 3.566,07 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
600.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
3.566,07 m²
Baujahr
1937
vermietbare Fläche
2.377,38 m²
Grundstücksfläche
1.480,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8282119
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100623
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Baubeschreibung nach Ortseinsicht:
Das Gebäude ist ein zweigeschossiger auf den Nutzungszweck zugeschnittener Baukörper mit Satteldach und einem mittig angeordnetem Satteldachanbau. Ein wintergartenähnlicher Anbau zum Hof hin dient als Empfangsfoyer. Das Gebäude ist ein Massivbau.
Objektart: freistehendes zweigeschossiges als Wohnheim konzipiertes voll unterkellertes Massivgebäude mit halb aus dem Geländeniveau herausstehendem Kellergeschoss, Satteldachgeschoss voll nutzbar, Spitzboden nicht ausbaubar
Sonstige Angaben
Das Grundstück liegt ca. 4km vom Hofer Stadtzentrum. Es liegt auf einer städtischen Anhöhe. das Grundstück selbst eist beinahe rechteckig und fällt von West nach Ost parallel zur Straße leicht ab.
Die Nachbargrundstücke sind mit freistehende Einfamilien-, reihen und Doppelwohnhäusern bebaut.
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Stadt Hof inmitten einer Wohnbaufläche beben einer Grünfläche als Gemeindebedarfsfläche mit dem Titel Jugendherberge eigenstuft. Die Einordnung geht über das zu bewertende Grundstück hinaus und schließt einen Teil der städtischen Grünfläche mit ein. Um eine Nutzungsänderung weg von JHB zu sichern, wäre eine Flächennutzungsplanänderung durch die Stadt Hof nötig.
Lagebeschreibung
Die Stadt Hof liegt im Regierungsbezirk Oberfranken, ist kreisfreie Stadt und zählt rund 47.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Ortsteil Moschendorf liegt im Süden der Stadt Hof. Das Grundstück selbst liegt auf einem Hügel südlich des Naherholungsgebietes Bismarckturm.
Verkehrsanbindung: Das Grundstück ist über die Ortsstraße Beethovenstraße an das örtliche Straßennetz angebunden. Eine Buslinie führt bis etwa 700m an das Grundstück heran.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.06.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Hof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
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