Ansicht Gaststätte mit Terrasse
Gaststube
Kachelofen - Gaststube
Nebenzimmer
DG - vorbereiteter Ausbau
DG - Teilausbau
WC - Waschtische
WC - Anlage
Ansicht Eingangsseite
Süd-Ostansicht
Terrasse
Grünfläche mit Spielgeräten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Gut eingeführte Gaststätte in Weigendorf - OT Högen
91249 Weigendorf
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 231,52 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Gastronomie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
231,52 m²
Gastronomiefläche
119,46 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
24,00 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8282087
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011301
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier können die eigenen Ideen verwirklicht werden!
Das 1997/98 erbaute Gebäude verfügt über ca. 315 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich dabei die schön gestaltete Gaststube mit gemütlichem Nebenzimmer, Theke , geräumiger Wirtschaftsküche und freundlichem Eingangsbereich. Die sonnige Terrasse mit ca. 30 Sitzplätzen lädt die Gäste zusätzlich ein, die Einkehr an diesem schönen Platz zu genießen. In der Wirtstube mit Nebenraum können ca. 70 Personen gepflegte Gastlichkeit genießen.
Der Betrieb wird aktuell von den Eigentümern selbst geführt und stellt eine sehr gute Möglichkeit dar, sich in der Gastronomie gut zu platzieren.
Im Untergeschoss des Hauses sind weitere für den Gastrobetrieb erforderliche Räumlichkeiten wie WC-Anlagen, Abstell- und Funktionsflächen untergebracht. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine ÖZH aus dem Grundbaujahr. Zusätzlich steht als alternative Heizquelle der schön in die Wirtsstube eingefügte Kachelofen zur Verfügung.
Im Dachgeschoss des gut geplanten Hauses wurde die Möglichkeit geschaffen Fremdenzimmer zu errichten. Die Zwischenwände für die verschiedenen Teileinheiten wurden bereits gezogen. Im Bedarfsfall wäre hier auch eine Umgestaltung als Wohnung denkbar, somit könnten hier dann Wohnen und Arbeiten gut miteinander vereinbart werden.
Zur Verkaufsimmobilie wird ein Grundstücksanteil von ca. 700 m² mit eigener Zufahrt aus dem bisherigen Gesamtgrundstück herausgemessen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DG als Fremdenzimmer zum Ausbau vorbereitet - Zwischenwände gezogen
- ruhige Lage
ca. 315 m² Nutzfläche - EG: schön gestalteter Gastronomiebereich mit gemütlicher Gaststube, geräumige Wirtschaftsküche, sonniger Terrasse usw. - UG: WC-Anlagen, Abstell- und sonstige Funktionsflächen - DG: zum Ausbau vorbereiteter Bereich für Fremdenzimmer oder Gestaltung als Wohnraum - Bj. 1997/98 - ÖZH - zusätzlich Kachelofen in der Wirtsstube - pflegeleichte sehr gut erhaltene Böden - gepflegter Zustand - Betrieb aktuell in Eigenregie der Eigentümer geführt - langjähriger gut verbundener Kundenstamm - ca. 700 m² Grund (Teilfläche mit eigener Zufahrt aus dem Gesamtgrundstück)
Lagebeschreibung
Weigendorf - OT Högen - ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne - landschaftlich sehr reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - nur wenige Autominuten zur Bahnstation nach Hartmannshof
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Dieter Kohl
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.06.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Weigendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
