Seitenansicht
Garten
Vorderansicht
Garten
Aufgang Spitzboden
Spitzboden
Großzügige Keller
Pflegeleichtes Treppenhaus
Heizungskeller
Waschküche
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Kellergeschoss
Perfekt für die ganze Familie oder als Invest in Harpen
44805 Bochum
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 284,00 m²
- Fläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
16.453,80 € / Jahr
vermietbare Fläche
284,00 m²
Grundstücksfläche
1.836,00 m²
Anzahl Balkone
4.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8280471
Anbieter-Objekt-Nr.
14520
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- 4-FH, Bj. 1965/66, ca. 284 m² Gesamt-Wfl.
- Verkauf aus Familienerstbesitz
- Jahres-Ist-Miete: 16.453,80€ p.a.
- Gaszentralheizung (2003)
- EG: 4,5-Zi., ca. 98 m², 2 Balkone
- OG: 3,5-Zi., ca. 69 m², 2 Balkone
- OG: 1,5-Zi., ca. 29 m²
- DG: 3,5-Zi., ca. 88 m²
- Spitzboden, vollunterkellert
- 1 Garage, innenliegend
- Gefragte Wohnlage in Harpen
- Waschküche, Fahrradkeller
- Je Wohnung 2 Mieterkeller
- Modernisierungsbedürftig
- Großes Grundstück (1.836 m²)
- Darin Garten-GRD direkt am Bockholt
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt aus Familienerstbesitz.
Dieses Immobilienangebot beinhaltet die rechte Hälfte des Doppelhauses und bietet zusätzlich ein weiteres, großzügiges Gartengrundstück, ca. 844 m² (eigenes Grundbuch), welches direkt an den Grüngürtel 'Bockholt' grenzt und flächenmäßig quer zu den beiden Flurstücken verläuft, die jeweils mit den Häusern bebaut sind.
Attraktive Wohnungsgrößen sowie die excellente Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Bockholts und des Ruhrparks Bochum bieten enormes Potential, um die Immobilie langfristig zu entwickeln.
Das Apartment (1,5-Zimmer-Whg.) im 1. OG wird in Kürze freigezogen.
Lagebeschreibung
Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 und die Bushaltestellen sind Sie hier bestens angebunden. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Mieter, denn auch infrastrukturell hat Harpen einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Grüngürtel Bockholt liegt direkt um die Ecke und lädt ein zu langen Spaziergängen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Stefanie Welticke
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.05.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
