Frontansicht

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Eingangsbereich

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Anmeldung

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Wartebereich

Wartebereich

Behandlungsraum 1

Behandlungsraum 1

Behandlungsraum 2

Behandlungsraum 2

Labor

Labor

Büro

Büro

WC

WC

Röntgenraum

Röntgenraum

Röntgenraum

Röntgenraum

Küche/Aufenthaltsraum

Küche/Aufenthaltsraum

Grundriss

Grundriss

Schöne Praxis zur Vermietung im Zentrum in Auersmacher!

66271 Kleinblittersdorf

Einbauküche
Teppichboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Warmmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

2.300,00 €

Gesamtfläche

126,00 m²

Baujahr

1977

Verfügbar ab

30.06.2024

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8279491

Anbieter-Objekt-Nr.

12018

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Praxis erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die sich ideal für medizinische Dienstleistungen jeglicher Art eignet.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Praxis eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung für Ärzte und Mitarbeiter.

Die Praxis teilt sich das Gebäude mit einer Apotheke, was einen klaren Vorteil für beide Geschäfte bietet. Die Zusammenarbeit zwischen Praxis und Apotheke ermöglicht eine nahtlose Versorgung der Patienten und bietet diesen einen ganz einheitlichen Service aus einer Hand.

Die Praxis wird derzeit als Zahnarztpraxis genutzt, muss aber nicht weiterhin als diese vermietet werden und ist zum 30.06.2024 frei.

Aufteilung:
Rezeption/Eingangsbereich
zwei Behandlungszimmer (ohne Zahnarztstühle)
ein Laborraum
ein weiterer Raum
ein Besucher WC
ein Röntgenraum
ein Arztzimmer
ein Wartezimmer
eine Küche

Vereinbarung eines Mietvertrages mit Staffelmiete (da Renovierungen noch erfolgen werden).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon

Lagebeschreibung

Die inserierte Praxis befindet sich in verkehrsgünstiger und guter Lage im Ortsteil Auersmacher.

Kleinblittersdorf ist eine an Frankreich angrenzende Gemeinde.

Kleinblittersdorf verfügt über einen guten Anschluss sowohl an die deutschen als auch an die französischen Autobahnen. Zusätzlich befindet sich in Kleinblittersdorf eine Saarbahnhaltestelle, durch die Sie Saarbrücken wie auch Sarreguemines innerhalb kürzester Zeit bequem erreichen können. Auch der Flughafen in Ensheim liegt nur einige Kilometer (ca. 15 km) entfernt.

Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Es gibt auch mehrere Kinder-gärten und eine erweiterten Realschule sowie eine Volkshochschule.

An Freizeitgestaltungen bietet neben einem Frei- und Hallenbad, ein großes Angebot an unterschiedlichsten Vereinen ein abwechslungsreiches Programm.

Auch an Sehenswürdigkeiten kann Kleinblittersdorf einiges aufweisen. Das historische Rathaus, der Kindchesbrunnen sowie die Freundschaftsbrücke über die Saar, welche Kleinblittersdorf mit Grosbliederstroff verbindet, freuen sich auf Ihren Besuch.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Brigitte Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.05.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Kleinblittersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.