Repräsentativ, elegant und zeitlos - Familienhaus in hervorragendem Zustand

Objektbeschreibung

DAS OBJEKT:
Willkommen in diesem zeitlos eleganten Anwesen, das sich wie eine Hommage an die Ära der Jahrhundertwende präsentiert. Das schwarze, geradlinige Eisentor öffnet sich und lädt den Besucher ein, über die breite Treppe aus gelbem Sandstein zum Eingang zu schreiten. Der gelbe Sandstein, der sorgfältig auf die Treppe verlegt ist und diese einfasst, führt zu einem Eingangsbereich, der sofort einen soliden Eindruck hinterlässt. Die Architektur dieser beeindruckenden Stadtvilla ist von einer geradlinigen Schönheit geprägt. Die klaren Linien und die sorgfältig gestalteten Details verleihen dem Gebäude eine Aura der Eleganz und Raffinesse.

Das Grundstück, weitläufig und an einen Park erinnernd, bietet Raum für Entfaltung und Erholung. Es ist ein Ort der Ruhe und des Rückzugs, eingebettet in die natürliche Schönheit von Wiesbadens Bestlage, dem Komponistenviertel.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Erinnerungen schafft. Willkommen in diesem stolzen und beeindruckenden Anwesen, das mehr als nur ein Haus ist - es ist eine Legende.

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Ausstattung

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Granitboden, Parkett, Bulthaup Einbauküche mit Miele und Gaggenau Geräten, hohe Decken (ca. 3,20m), große Fensterflächen, Schiebetüren, elektrische Rollläden in EG und OG, zwei Balkone, eine riesige Terrasse, zwei Gäste WC, zeitloses sehr hochwertiges Badezimmer mit Carrara Marmor ausgelegt, Ankleide mit Vollholzschränken, zahlreiche Einbauschränke bzw. Einbauregale, Gästebereich im Sous-terrain-Bereich des Kellers mit Wohn-/Schlafzimmer (keine Wohnfläche jedoch mit Wohnraumqualität), Küche und vollwertigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Saunabereich mit Tauchbecken und bodengleicher Dusche, parkähnlich und sehr schön eingewachsener Garten mit Gartenbeleuchtung, Doppelgarage mit elektrischem Tor

Sonstige Angaben

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis nicht erforderlich. Denkmalschutzobjekt.


SONSTIGES:
Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.