Straßenansicht
Schaufenster und Eingang zur Kaiser-Max-Straße
Zufahrt zum Stellplatz
Blick zur Kaiser-Max-Straße
Empfangsbereich
Empfangsbereich mit durchgehender Ladenfläche
Blick zum Ladeneingang
Beratungszimmer mit Glasabtrennung zum Geschäftsraum
Beratungszimmer
WC
Lagerkeller
KFZ-Stellplatz Innenhof
Gedenktafel in der Durchfahrt
Grundriss
Bild aus Kartenansicht
Attraktive Ladenfläche in 1 A Lage
87600 Kaufbeuren
- 1.050 €
- Kaltmiete
- 90,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Warmmiete
1.420,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.150,00 €
Gesamtfläche
90,00 m²
Lagerfläche
20,00 m²
Heizkosten
220,00 € / Monat
Baujahr
1500
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8277793
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010706
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
In äußerst attraktiver Lage befindet sich die Ladenfläche im Herzen der Kaufbeurer Innenstadt. Nutzen Sie das historisches Ambiente auf der Kaiser-Max-Straße vor dem Rathaus in dem denkmalgeschützen Haus werbewirksam für Ihr Unternehmen. Die gute Präsenz und Erreichbarkeit sowohl zu Fuß, dem ÖPNV als auch mit dem PKW begünstigen zu dem die Lage.
Die Ladenfläche bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und wurde zuletzt von einem Reisebüro genutzt. Zur der Ladenfläche gehört ein KFZ-Stellplatz auf dem Innenhof und ein Kellerabteil mit ca. 20 m² Lagerfläche.
Die Kaltmiete bezieht sich auf die Ladenfläche im jetzigen Zustand. Eine neue Raum- und Bodengestaltung obliegt dem Mieter. Bei einer Modernisierung durch den Vermieter, werden die Kosten entsprechend auf die Miete umgelegt.
Die vorhandene Beleuchtung kann vom Vormieter übernommen werden. Die Eigentümer erneuern aktuell die Gastherme.
Die Fläche ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Gas-Therme 2024
1 WC
Kellerabteil ca. 20 m²
KFZ-Stellplatz im Innenhof
1 geschlossenes Beratungszimmer mit Glasabtrennung
Lagebeschreibung
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Jana Herschmann
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
87480 Weitnau
Kaufpreis 465.000,00 €
87471 Durach
Kaufpreis 610.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.05.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Kaufbeuren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
