Viel Platz trifft auf enormes Entwicklungspotenzial

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einer Immobilie, in welcher Sie Ihr Unternehmen und Ihren Wohnort miteinander verbinden können? Dann haben wir hier das perfekte Objekt für Sie!

Im Jahr 2002 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise mit Poroton Mauerwerk neu errichtet. Das EG der Immobilie wurde seither als Arztpraxis genutzt und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, einer kleinen Küche, zwei separaten WC´s und sieben weiteren Zimmern. Natürlich lässt sich das EG auch in verschiedenster Weise umnutzen, auch der Umbau zu Wohnraum wäre denkbar. Mit überschaubarem Aufwand könnten Sie die Leichtbauwände umstrukturieren.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 3-Raum-Wohnung mit insgesamt ca. 93 m², welche aktuell vermietet ist. Diese teilt sich in das Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit sich anschließendem Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und sofort nutzbarem Zustand. Vor dem Gebäude existiert eine Stellfläche für Fahrzeuge, ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dem 907m² großen Grundstück können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und sich nach ihren Vorstellungen verwirklichen. Eine Terrasse für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie ist bereits vorhanden. Auch für die Installation von Rutsche, Schaukel, Sandkasten usw. für Ihre Kinder ist genügend Platz.
Aber auch bei einer weiteren rein gewerblichen Nutzung finden Sie hier beste Bedingungen, die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für eine sofortige weitere Nutzung fast jeglicher Art.

Objekt anfragen »

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info