Außenansicht

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Grundriss

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Unsere Leistungen für Sie!

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Ein "sehr gut" für uns!

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Südansicht

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Dachterrasse

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Büro

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Blick in den Wartebereich

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Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Dusche-WC

Dusche-WC

Dusche-WC

Dusche-WC

Ihr Immobilienprofi

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Repräsentative Lage

87439 Kempten

Personenaufzug
Tiefgarage
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

5.130,00 € / Monat

Warmmiete

6.030,00 € / Monat

Nebenkosten

900,00 € / Monat

Kaution

15.390,00 €

Gesamtfläche

363,00 m²

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8275061

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/035-035/010335

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses Exposé präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, moderne Büro- und Praxisräume in einer zentrumsnahen Lage anzumieten. Die Gewerbefläche befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit großen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Immobilie eine inspirierende Arbeitsumgebung. Zusätzlich verfügt sie über eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet.

Derzeit ist die Immobilie in 9 Zimmer und 8 Bäder aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Räume können als Büros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer genutzt werden und bieten ausreichend Platz für individuelle Anpassungen entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis.

Ausstattung

- Fernwärme
- überwiegend Vinylböden
- große Dachterrasse
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Kundenparkplätze vor dem Haus (2 Stunden kostenfrei)

Lagebeschreibung

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Allgäu

Roland Uygur
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)

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Rückrufwunsch

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.05.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Kempten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.