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Wohnen
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Bad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Vierfamilienhaus in Winz-Baak !
45529 Hattingen
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 268,00 m²
- Fläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1911
Verfügbar ab
vermietet
Grundstücksfläche
506,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8272613
Anbieter-Objekt-Nr.
2-1658
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus befindet sich in Hattingen Winz-Baak.
Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 268 m² wurde ca. 1911 auf einem 506 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 57 m² und ca. 50 m²) verfügen über 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 82 m²) und im Dachgeschoss (ca. 79 m²) sind unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer. Eine erneute Vermietung ist genauso möglich, wie auch eine Selbstnutzung.
Im Kellergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume. Der separate Kellerzugang ermöglicht einen Zugang von außen.
Die Jahresnettomiete beträgt bei Vollvermietung ca. 18.600,00 EUR.
Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der attraktiven Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Einen besonderen Freizeitcharakter hat die nahe gelegene Ruhr mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft. Der Leinpfad ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Innenstädte von Bochum, Essen und Wuppertal sind auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur
Marc Wimmers
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.05.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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