Seltene Gelegenheit in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großes Stück Wünnenberger Tradition zu erwerben. Zwei Gebäudeteile auf knapp 1000 Quadratmetern Grundstück in sehr zentraler Lage beinhalten eine gepflegte, gut geführte Gaststätte mit großem Saal, der Betreiberwohnung und einer Bundeskegelbahn, dazu die Pension mit 13 Zimmern. Seit 1915 steht hier in 3. Generation der Gast an erster Stelle und die gemütliche Atmosphäre umschmeichelt jeden Besucher. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potential des Hauses. Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur ersten Besichtigung vor.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Rollläden
- Photovoltaik

Allein der große Saal mit 156 Quadratmetern Fläche bietet Platz für Festivitäten, Familienfeiern oder Info- Veranstaltungen, inklusive 30 Quadratmetern Bühne, die nicht nur alljährlich der Theatergruppe des Sportvereins dient. Die Gaststätte wartet mit 54 Quadratmetern Gemütlichkeit auf. Zwei Räume mit jeweils 24 und 30 Quadratmetern können flexibel für kleinere Gruppen genutzt werden oder wahlweise komplett mit dem großem Saal, dann insgesamt für 300 Personen. Die moderne Küche genügt den höchsten Ansprüchen.
Die Photovoltaikanlage wird seit 2011 betrieben mit einer Leistung von 30kwp.
Das Gästehaus hat auf 294 Quadratmetern 9 Doppelzimmer zu bieten und ist voll unterkellert. Die Betreiberwohnung mit ca. 100 Quadratmetern befindet sich im 1.Stock des Hauptgebäudes, daneben 4 weitere Gästezimmer.
Die Alufenster sind doppelt verglast und wurden Anfang der 90er Jahre verbaut.
Drei Gasheizungen versorgen das Gästehaus, den Saal und die Gaststätte.
Die Umbauten und Erweiterungen zur heutigen Größe fanden in den 50er, 60er und 70er Jahren statt, zuletzt 2004 die Modernisierung des Saals und vor 10 Jahren die Erneuerung der Heizung der Gaststätte.
Eine Garage rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de