Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
676,42 m²
Gastronomiefläche
484,22 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
192,20 m²
Grundstücksfläche
18.629,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8270221
Anbieter-Objekt-Nr.
10912 Kpi
Bonitätsauskunft
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Es handelt sich um ein insgesamt ca. 18.629 m² großes Kaufgrundstück - bebaut mit einer Gaststätte (Baujahr ca. 1961) nebst Anbauten, 2 Wintergärten, großer Gastterrasse, einer Wohnung im Dachgeschoss und einer Garage in Bottrop Kirchhellen.
Die einzelnen Flurstücke teilen sich wie folgt auf:
1. ca. 513 m² - Grünland/Gehölz
2. ca. 11.729 m² - Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen, Grünland
3. ca. 6.387 m² - Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen, Grünland
Die Gebäudeflächen stellen sich wie folgt dar:
Nutzfläche Gaststätte ca. 484,22 m²
Nutzfläche Kellergeschoss ca. 106,43 m²
Nutzfläche Terrasse ca. 192,20 m²
Wohnfläche Dachgeschoss ca. 149,19 m²
Die gesamte Immobilie ist nicht vermietet oder verpachtet. Somit können Ihre Vorstellungen direkt umgesetzt werden.
Denkbar ist auch ein Stellplatz für Wohnmobile / Wohnwagen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Sparkasse erhält eine Innencourtage i. H. von 0,595 % inkl. gesetzl. MwSt..
Sehr gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie einmal persönlich vor.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis in Vorbereitung
Der Zustand der Immobilie ist modernisierungsbedürftig.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Gas-Heizung
- Massivbauweise
- Iso-Fenster
- teilw. unterkellert
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr beliebten Ausflugslage in Bottrop - Zur Grafenmühle.
Hier findet man ein üppiges Freizeitangebot für jedes Alter.
Die umliegenden Naturschutzgebiete und Waldgebiete sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A2, A3 und A31 runden das Gesamtbild positiv ab.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Lars Kropeit
Königswall 33
45657 Recklinghausen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.05.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Bottrop auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.