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Büro-/Praxisfläche auf der Hauptstrasse
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 920 €
- Kaltmiete
- 130,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
920,00 € / Monat
Warmmiete
1.220,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
1.840,00 €
Gesamtfläche
130,00 m²
Lagerfläche
10,00 m²
Baujahr
1973
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8266789
Anbieter-Objekt-Nr.
3258
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Hauptstraße in Bad Neuenahr. Die Fläche wurde langjährig als Praxis für Physiotherapie genutzt, zuletzt jedoch als Ausstellungs- und Bürofläche vermietet.
Der Zugang zum Hochparterre erfolgt über eine Treppe. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich je nach Nutzungszweck ein Behandlungsraum oder Büro. Durch den Flur gelangen Sie zum Empfang bzw. Wartebereich. Von hier aus sind ein weiterer Behandlungsraum sowie ein großzügiger Gymnastik- bzw. Übungsraum sowie ein Duschbad und Vorrats- und Sozialraum mit eigenem WC erreichbar. Der Gymnastikraum ist ebenso teilbar wie der Vorratsraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche
Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Niklas von Pelken
Wilhelmstr. 1-5
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.05.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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