Gesamtkomplex

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Ansicht Innen

Ansicht Innen

Grundstücks-Ein- / Ausfahrten

Grundstücks-Ein- / Ausfahrten

Vorplatz

Vorplatz

Palettenabholung

Palettenabholung

 Toreinfahrten (überdacht)

Toreinfahrten (überdacht)

Ansicht Innen

Ansicht Innen

Paletten- und Rollenlager

Paletten- und Rollenlager

Schrägbodenregal 210 Stellplätze

Schrägbodenregal 210 Stellplätze

Luftbild Google Maps

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Produktionshalle Sinzig Industriegebiet

53489 Sinzig, Kranzweiherweg 29

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

5,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

1.800,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

5,00 € / Monat

Kaution

30,00 €

Gesamtfläche

3.600,00 m²

Freifläche

500,00 m²

Bürofläche

55,00 m²

Baujahr

2001

Verfügbar ab

Juli 2024

Grundstücksfläche

13.467,00 m²

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

20

Portal-Objekt-Nr.

H8261509

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss

ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 6,5 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 50,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 27,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Gesamtschule

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 0,5 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Hallen-Dimension: ca. 60 X 60 m
Rauch- und Wärmeabzugs-Anlage (RWA)
Brandlöschanlage mit 4 Wandhydranten Aufgeschaltete Brand-/Alarmanlage
Löschwasser-Rückhalteanlagen an allen Türen und Toren
Deckenhöhe 6m (Hallenmitte) - 7 m (Außenkanten)
Belastbarkeit Hallenboden: ca. 6 to / m²
Halle befahrbar, 2 Rolltore a 3,80m Höhe
Regenwasserzisterne: Nutzung als Brauch- und Toilettenwasser

Ausstattung

Zusatzflächen: kleinere Lager- und Abstellräume, Aufenthaltsraum
Umkleideräume und WC-Anlagen, Küche und Waschküche
Werkstatt, Heizungsraum, Kompressorenraum
Gasheizung mit 6 Hallenlüftern

Sonstige Angaben

Möglichkeit der Prozess-Wärmerückgewinnung, wenn Kompressoren-Druckluft genutzt wird
Smartlux LED Beleuchtungssystem
Absauganlage für Papierschnitzel optional
430-kWp-Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
Mitarbeiterparkplätze: optional bis zu 20 Plätze
Büro- und Archivräume (ca. 200 m²) im Gebäude können zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Produktionshalle liegt im Gewerbe- und Industriepark Sinzig unmittelbar angrenzend an die B9 und etwa 6 km von der Abfahrt Sinzig der BAB 61 entfernt.
Das Gewerbegebiet wurde Ende der 1980er Jahre entwickelt. Seither haben sich dort rund 140 Unternehmen angesiedelt.
Der Branchenmix umfasst u.a. eine Produktionsstätte der Deutsche Steinzeug Cremer & Breuer AG, der Finzelberg Pharma GmbH sowie einen OBI-Baumarkt und weitere Fachmärkte.
Die Produktionshalle liegt verkehrsgünstig im unmittelbaren Einfahrtsbereich zum Gewerbegebiet.

Objektadresse

Kranzweiherweg 29
53489 Sinzig

Anbieter dieses Objekts

von privat

Herr Peter Krupp
Kranzweiherweg 29
53489 Sinzig

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