12,50 € / m²: Miete

841,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

377,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Startbild

Gebäudeansicht

Außenansicht

Zugang zum Treppenhaus

Innenansicht 3_OG

Flur 3_OG

Fluransicht 5_OG

Teeküche 5_OG

12,50 € / m²: Miete

841,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

377,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Finden Sie jetzt Ihre ideale Bürofläche in Longerich!

50739 Köln

12,50 € / m²: Miete

841,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

377,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

2,70 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,50 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

841,00 m²

Bürofläche

841,00 m²

teilbar ab

377,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8258213

Anbieter-Objekt-Nr.

69984

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein erstklassiges und modernes sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 4.600 m², welches 1992 fertig gestellt wurde.

Das äußere Erscheinungsbild ist durch die großflächigen Fensterbänder geprägt.

Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives, verglastes Foyer mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus.

Die Parkplätze befinden sich im Erdgeschoss unter dem Gebäude.

Die Fassade wurde 2018 neu verklinkert und Außenjalousien installiert. Zudem wurde das Foyer mit einer modernen LED-Lichttechnik neugestaltet.

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Ausstattung

- PVC-Designboden in Holzoptik
- Wandoberflächen: Glasgewebe, Dispersionsfarbanstrich weiß
- Holztüren weiß
- abgehängte Mineralfaserdecke mit Einbauleuchten
- WC-Anlagen neu: Feinsteinzeug grau schwarz, neue Badkeramik
- CAT-7-Verkabelung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Beschattung über elektrisch betriebene außenliegende Jalousien
- großer Personenaufzug

Sonstige Angaben

Energiekennwert Wärme: 73,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 37,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet befindet sich im Kölner Norden im Stadtteil Longerich, in unmittelbarer Nähe zur A 57 und A 1. Der direkte Anschluss an die Militärringstraße und die Äußere Kanalstraße stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar.